Cède bail boutique de 48m² à Rennes centre

RENNES CENTRE-VILLE – DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 BIS À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en hypercentre de Rennes, entre la place Hoche et la place du Parlement, dans un secteur bénéficiant d'un flux régulier de piétons et d'une excellente visibilité.
Ce local de plain-pied développe une surface commerciale d'environ 48 m² complétée par un sous-sol de 33 m² comprenant un espace bureau et un vestiaire.
La vitrine de 5 mètres offre une belle exposition pour mettre en valeur votre activité.
L'environnement immédiat profite de la proximité de nombreux générateurs de flux : université, lycée, collège, transports en commun, parkings ainsi que le centre commercial de la Visitation.
La destination du bail autorise la plupart des activités commerciales, de services ou tertiaires, à l'exception de la restauration.
Une déspécialisation est envisageable selon le projet.
Les atouts : Emplacement stratégique en cœur de ville Belle visibilité commerciale Surface facilement aménageable Sous-sol fonctionnel avec bureau et vestiaire Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services Bail 3/6/9 sécurisé jusqu'en 2031 Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 85 000 € Loyer annuel HT HC : 21 600 € Taxe foncière à la charge du preneur : 2 040 € Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville rennais.