Cède local commercial de 115m² au centre de Royan

Cède local commercial de 115m² au centre de Royan

Droit au bail32 200 €
Loyer mensuel1 516 €Surface115 m²Montant au m²158,16 €/m²/an
Belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Royan, à proximité immédiate du marché et des commerces.

Le local bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement dynamique et passant. Il se présente en très bon état général, avec des aménagements réalisés avec goût, permettant une installation rapide.
Il conviendra parfaitement à une activité de bureau, agence, profession de service ou activité commerciale.

Disponible rapidement, ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un secteur attractif de Royan.

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Prix du droit au bail : 32 200 € FAI
Dossier disponible sur demande.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Données financières

Droit au bail : 32 200 € (158,16 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 516 €

Honoraires : 7 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Droit au bail : 32 200 € - Loyer mensuel : 1 516 €

Surface : 115 m²

Contact

Référence CessionPME: 7308-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
31€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bail commercial 3/6/9 expirant en 2031.
Prix du droit au bail : 42.200 € FAI

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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De part sa distribution et sa situation, le local peut idéalement accueillir un commerce de service (hors restauration), une profession libérale ou artisanale souhaitant disposer d'un showroom...
Loyer mensuel : 608 € HT
Droit au bail : 70000 € FAI TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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