Boutique front de mer de Royan
D.A.B.
120 000 €
Surface
88 m²
Montant au m²
273€/m²/an
En exclusivité, très belle opportunité sur le nouveau front de mer de Royan, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce local commercial d’une surface totale d’environ 88 m² se compose d’une surface de vente d’environ 66 m² et d’une réserve d’environ 22 m².
Ilprofite d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l’attractivité du secteur.
Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d’autorisation.
Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Royan.
Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI
Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME
Ce local commercial d’une surface totale d’environ 88 m² se compose d’une surface de vente d’environ 66 m² et d’une réserve d’environ 22 m².
Ilprofite d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l’attractivité du secteur.
Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d’autorisation.
Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Royan.
Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI
Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME
Données Financières
mandat exclusif
Droit au bail : 120000 €
Honoraires : 11 280 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 88 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Droit au bail : 120000 €
Surface de 88 m²
Réactualisé le 03/07/2026
Référence CessionPME : 7297-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Droit au bail bas
22 €/m²/mois
Droit au bail médian
30 €/m²/mois
Droit au bail haut
