TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL A TARNOS

Vous souhaitez vous lancer dans une activité de restauration sans gros investissement? Idéalement situé sur un axe dynamique et très passant toute l'année, à 2 minutes du centre-ville de Parentis à pieds, cet établissement de 37m² d'une douzaine de couverts a été rénové totalement en 2023. Normes PMR. Une terrasse permet d'accueillir une dizaine de couverts supplémentaires. Et pour le côté pratique, un parking à proximité permet d'avoir la clientèle de passage pour de l'emporté facilement., ouvert aux métiers de bouche en général, l'établissement serait absolument idéal pour faire de la restauration type traiteur asiatique et/ou sushi, qui manque cruellement sur la commune. Toute autre idée de restauration à emporter pourrait également convenir par ailleurs, en fonction de vos projets (burgers, pizzas, kébab...) Pour démarrer sereinement votre a aire, une reprise du matériel existant peut être discutée si besoin (machines et mobilier) La cuisine est de plain-pied avec une extraction aux normes, et la grande hotte est déjà en place. WC aux normes PMR. Aucun travaux à prévoir! Les charges sont les suivantes : Loyer : 458 €HT par mois Taxe foncière : 300€ Terrasse GRATUITE, ce qui est un gros avantage. Ordures ménagères : 442 € par an * * * * * Fort potentiel de développement pour le bon candidat. * * * * * Reprise de bail à 28.000 euros. C'est un bail de 2019 en 3-6-9. Pour toute info, et discuter de votre projet sur Parentis en Born, contactez-moi Ce bien vous est présenté par Salima Ait-yahia, votre conseillère indépendante.

À céder droit au bail d’un local commercial d’environ 50 m², idéalement situé au cœur du Penon à Seignosse, dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée à deux pas de la plage.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur la place principale, offrant une belle luminosité et un fort potentiel commercial.

Le local peut également être facilement scindé en deux espaces indépendants, permettant d’accueillir deux activités indépendantes.

Idéal pour commerce, magasin, école de surf, activité professionnelle, bureaux ou concept store.

📍 Surface : 50 m²
💰 Loyer mensuel : 1 380 €
💼 Droit au bail : 25000 €

Emplacement recherché – opportunité rare sur Seignosse plage.
Disponible rapidement.