DAB local commercial 63m² en centre ville de Tours € ( N° 2671569,A)

DAB local commercial 63m² en centre ville de Tours

D.A.B.

35 338 €

Surface

63 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours ! Local d'une surface de 63,50m² disposant d'une large vitrine avec arrière magasin et WC.
Tous commerces sauf restauration. Faible loyer mensuel 1.021 € Hors charges. Idéal activités textiles, bijoux, exposition, décoration. Prix 35.338 € (dont 5.338 € d'honoraires d'agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Loué

Données Financières

Droit au bail : 35338 €

Honoraires : 5 338 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 16.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Droit au bail : 35338 €

Surface de 63 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 5-225

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Droit au bail bas

11.39 €/m²/mois Droit au bail médian

25.63 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

- VENTE INTERACTIVE / ENCHERE TOURS CENTRE – DAB – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE70 m² environ – 26 places assises + terrasse – 2 caves – Clientèle établieProfessionnels de la restauration rapide, opportunité unique en zone piétonne à fort flux, idéale pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, touristes).Caractéristiques :Surface de 70 m² environ optimisée, 26 places assises en intérieur + 20 en terrasse, deux caves de stockage. Local aménagé et équipé, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire.Données financières :Loyer annuel HT : 17 094 € (1 424,50 € HT/mois).Charges locatives annuelles : 3 518 € (293,17 € HT/mois).Taxe foncière annuelle : 971 € (80,92 € HT/mois).Électricité annuelle : 7 404 € (617 € HT/mois).Chiffre d’affaires 2024 : 305 439 €.Atouts :Emplacement premium en zone dynamique, notoriété établie, reprise accompagnée possible. Aucun travaux à prévoir, matériel et agencement inclus.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 64971), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

AFFAIRE A SAISIR vous propose à la vente ce droit au bail tous commerces actuellement exploité en garage motos et cyclos. L'établissement dispose d'une surface de 100 m² répartis en
- un espace boutique de 40 m² pourvu d'une vitrine de 5mètres,
- un espace atelier à l'arrière de 30m²,
- d'un bureau à l'étage de 30m² et d'un espace sanitaire. Un extérieur clos attenant accessible avec un véhicule composé d'une cour en partie couverte actuellement utilisé pour le stockage des véhicules et diverse pièces détachées. L'ensemble est à rafraichir. Le local est très bien situé à proximité du centre ville, de tous commerces et des transports en commun ( bus et tram ), sur un axe très fréquenté dans un quartier dynamique. Pour plus d'information contactez moi au (EI) RSAC 445004294 Immatriculé à Tours.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

Droit au bail pour un magasin en plein centre ville de Tours en rue piétonne, idéalement placé. 43m2 .