DAB local commercial 130m² empl N°1 à Tours centre
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : environ 130 m² (office : 18 m², réserve : 30 m², vestiaire : 10 m²)
Surface commerciale : 2 salles de 42 et 22 m² - Terrasse - Vitrine : 6 ml
Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €
Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 280000 €
Loyer mensuel : 2 500 € (230.76 €/m²/an)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Surface commerciale de 64 m²
Surface terrasse de 40 m²
6.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Tours, Indre-et-Loire (37), Centre
Droit au bail : 280000 € - Loyer mensuel : 2 500 € (230.76 €/m²/an)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 21/03/2025
Référence CessionPME : 37_D_M282
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