Droit au bail local 57m² hyper centre de Tours

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface57 m²Montant au m²442,08 €/m²/an

PRODUIT RARE, droit au bail hyper centre de Tours
Axe très passager
Possibilité tous types de commerces (prêt à porter, vente à emporter pâtisseries, assurance, agence immobilière.....) sauf restauration
57m² dont 30 m² de surface de vente
Climatisation neuve réversible, refait à neuf
Loyer 2100 euros mensuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial prêt à l'emploi Hypercentre

Prix de vente55 600 €

Surface67 m²Montant au m²829,85 €/m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à Tours

Loyer mensuel1 100 €

Surface100 m²Montant au m²132 €/m²/an

- Location bureaux idéal start-up, atelier créatif, professions libérales Découvrez ce grand loft en rez-de-chaussée de plus de 100 m² environ, composé d'une belle entrée, grande surface d'accueil, cuisine, 3 bureaux, deux salles d'eau, un WC séparé, mezzanine. Situé dans un quartier calme (Blanqui) mais résidentiel à deux minutes de l'autoroute et du boulevard Heurteloup. À découvrir rapidement. Loyer : 1100€ / mois Charges : 89€ / mois Honoraires charge acquéreur : 2200€ TTC Taxe Foncière : 614€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Tours

Loyer mensuel860 €

Surface61 m²Montant au m²169,2 €/m²/an

- À louer, au cOEur de Tours, boulevard Béranger, local professionnel à usage de bureaux d’une superficie d’environ 61,5 m² environ, situé au deuxième étage d’un immeuble. Le local comprend : deux bureaux indépendants, une salle d’attente ou un espace d’accueil, des sanitaires. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de Tours, convient particulièrement à une profession libérale, une activité de conseil, un cabinet ou une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels en centre-ville. Les occupants bénéficient également de l’accès aux espaces communs de l’immeuble, notamment la cour d’entrée, la cage d’escalier et un espace en cave destiné aux poubelles. Conditions financières Loyer mensuel : 860 € HT hors charges Provision mensuelle sur charges : 195 € HT Loyer mensuel charges comprises : 1 055 € HT Dépôt de garantie : 1 720 € Honoraires à la charge du locataire : 2 580 € HT, soit 3 096 € TTC Bail professionnel d’une durée de six ans Loyer et charges soumis à la TVA Les provisions sur charges comprennent notamment les consommations d’eau et d’électricité, l’entretien des parties communes ainsi que le prorata de taxe foncière. Une régularisation annuelle sera réalisée sur présentation des justificatifs. Local disponible pour l’installation d’une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64971), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux lumineux de 65m² à Tours

Loyer mensuel1 200 €

Surface65 m²Montant au m²221,52 €/m²/an

- Bureaux Lumineux 65 m² environ – Emplacement Premium Centre-Ville (Tours Gare / Heurteloup) Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Heurteloup, découvrez cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. À la fois proche des accès autoroutiers et à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Tours, cet espace offre une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients. Un agencement fonctionnel, refait à neuf et optimisé pour votre activité, comprenant :
- 3 espaces de bureaux lumineux
- 1 cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner
- 1 pièce d'archivage
- 1 cave Les + pratiques :
- 1 local vélos sécurisé au sein de la copropriété
- Fibre optique Option : Possibilité de louer une place de stationnement pour 65 € / mois. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 200 € HC
- non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence (charge locataire) : 1 200€ HT Disponible immédiatement. Visites possibles sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de 350m² à vendre à Tours (37)

Prix de vente1 100 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

Très bel immeuble XIX ème de 350 M2 merveilleusement bien placé
entre la place Jean Jaures et l'avenue Grammont
composé de 8 appartements, pas de copropriété,
compteurs individuels
5 appartements refaiit à neuf
Idéale pour investissement foncier
Très belle façade, petite cours intérieure
A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962207

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local pro de 107m² empl stratégique à Tours

Prix de vente355 000 €

Surface110 m²Montant au m²3 227,27 €/m²

À vendre à TOURS, au sein d'une élégante maison Art Déco pleine de charme, local professionnel de 107,67 m² idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical, de conseil ou toute activité recevant du public.
Le bien se compose de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente, de dégagements et sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en appartement sous réserve des autorisations nécessaires.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation, facilitant l'accès de votre clientèle ou de vos futurs occupants.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Le cachet de l'ancien, les volumes généreux et l'architecture Art Déco confèrent à ce bien un caractère unique alliant charme et fonctionnalité.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.962773

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 90m² à louer parfait pour coworking Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de bureaux à vendre à Tours centre

Prix de vente890 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 977,78 €/m²

RARE OPPORTUNITÉ A TOURS CENTRE
IMMEUBLE DE BUREAUX 450 m2 sur trois niveaux
plein centre de Tours à deux pas de la Rue Nationale
Locaux en parfait état entièrement climatisés
Idéal pour entreprise, administration, profession libérale, école
à côté du parking public Rue nationale, nombreux garages et places de parking autour
Ou investisseurs pour revente à la découpe ou locatif
VENTE URGENTE LE BIEN EST PRÉSENTÉ À 50% DE SA VALEUR !!!

PRIX MASSACRÉ POUR UNE VENTE RAPIDE mais il faut faire très vite .....
450 m2 à 890 000€ frais d'agence inclus !!!
Dépêchez vous j'en ai q'un à ce prix là
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962200

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Très bel immeuble à vendre à Tours (37)

Prix de vente1 100 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

Très bel immeuble XIX ème de 350 M2 merveilleusement bien placé
entre la place Jean Jaures et l'avenue Grammont
composé de 8 appartements, possibilité de revente à la découpe
Idéale pour investissement foncier
Très belle façade, petite cours intérieure
A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962202

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 12 pièces 196m² à Tours centre

Prix de vente480 000 €

Surface196 m²Montant au m²2 448,98 €/m²

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet immeuble se distingue par son emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation privilégiée séduira les acquéreurs en quête de praticité et de vie urbaine animée.

Ces murs commerciaux de 196 m² sont actuellement loués par un hôtel de 11 chambres. Doté d'une surface habitable généreuse, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets d'investissement. Idéal pour les entrepreneurs du secteur hôtelier ou les investisseurs cherchant une opportunité permettant une rentabilité locative intéressante, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un investissement immobilier prometteur et atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble professionnel 355m² à Tours centre

Prix de vente870 000 €

Surface510 m²Montant au m²1 705,88 €/m²

A vendre Immeuble professionnel à forte rentabilité, idéal investisseur ou pour une société souhaitant implanter ses bureaux en RDC et louant l'étage à des sociétés: à 5 min en TRAM de la gare de Tours centre, à proximité des commodités (bus et tram à 50m de l'immeuble), belle visibilité sur un axe passant et une rue commerçante, refait à neuf (couverture ardoise naturelle, isolation en fibre de bois, huisseries aluminium, chauffage par PAC réversible, électricité, plomberie) comprenant 4 niveaux.

L'immeuble d'une surface habitable de 355m2 et d'une surface utile avec cave, terrasses et annexes de 510m2 comprend:

Au RDC, une entrée séparée et commune à tous les étages, un local professionnel non loué d'une surface de 55m2 environ avec une large vitrine donnant sur une rue passante + 2 wc normes handicapés + des caves troglodytes + cour intérieure et patio. Un garage attenant. Un local technique loué à un opérateur rapportant 80K€ sur 12 ans, contrat renouvelé en 2032.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 bureaux loués chacun + un espace commun comprenant cuisine + 2 WC + lave-main.

Au 2ème étage, un couloir dessert 3 bureaux dont 2 sont loués + 2 chambres loués à l'année à des étudiants ou des sociétés + un espace commun pour les chambres comprenant une cuisine, une SDE, 2 WC.

Au 3ème étage, un couloir dessert 3 chambres loués à des étudiants ou des sociétés + un espace commun aux chambres avec un salon, une cuisine, une SDE et des WC.

L'immeuble est équipé d'une climatisation, est refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Cuisine, SDE, ballon d'eau chaude, huisserie, isolations, toiture et ravalement sont neufs.

Avantages: belle visibilité et vitrine sur un axe passant, refait à neuf, charme de l'ancien, Emplacement à pied du tram, à 5min de la gare en tram et 10min en voiture, idéal investisseur ou bureaux d'une ou plusieurs sociétés etc. 850 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.35%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET TOURS 81119247500028
- CPI CPI37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux de 100m² + parkings à vendre à Tours

Prix de vente355 000 €

Surface108 m²Montant au m²3 287,04 €/m²

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Local de plus de 100 m² déjà aménagé pour des activités médicales. Composé de plusieurs bureaux et d'une salle d'attente !

Idéal également pour des bureaux d'entreprises, agences de services/conseils, professions juridiques, comptables, startups.....

Place de parking privative, 3 ENTREES INDEPENDANTES qui permettent de scinder les espaces !

Chauffage électrique , PAC réversible, menuiseries PVC Double vitrage et FAIBLES CHARGES de copropriété.

Commerces, marché COTY, TRAMWAY proches de ce bien.

Contactez-moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente DAB chocolatier centre ville Indre et Loire

Droit au bail105 000 €

Vente Droit au bail – Indre-et-Loire Vends Droit au bail
- Établissement situé au cœur d’une grande ville d’Indre-et-Loire. Il bénéficie d’un emplacement d’angle en centre-ville, au croisement de deux rues commerçantes dynamiques. Cette position stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Le quartier, animé tout au long de l’année, regroupe de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales et établissements de restauration, créant un environnement favorable à l’activité. Les accès sont aisés, avec plusieurs parkings à proximité immédiate et une desserte fluide par les transports en commun. Prix 105 000 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à forte rentabilité à Tours centre

Prix de vente870 000 €

Surface510 m²Montant au m²1 705,88 €/m²

A vendre Immeuble professionnel à forte rentabilité, idéal investisseur ou pour une société souhaitant implanter ses bureaux en RDC et louant l'étage à des sociétés: à 5 min en TRAM de la gare de Tours centre, à proximité des commodités (bus et tram à 50m de l'immeuble), belle visibilité sur un axe passant et une rue commerçante, refait à neuf (couverture ardoise naturelle, isolation en fibre de bois, huisseries aluminium, chauffage par PAC réversible, électricité, plomberie) comprenant 4 niveaux.

L'immeuble d'une surface habitable de 355m2 et d'une surface utile avec cave, terrasses et annexes de 510m2 comprend:

Au RDC, une entrée séparée et commune à tous les étages, un local professionnel non loué d'une surface de 55m2 environ avec une large vitrine donnant sur une rue passante + 2 wc normes handicapés + des caves troglodytes + cour intérieure et patio. Un garage attenant. Un local technique loué à un opérateur rapportant 80K€ sur 12 ans, contrat renouvelé en 2032.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 bureaux loués chacun + un espace commun comprenant cuisine + 2 WC + lave-main.

Au 2ème étage, un couloir dessert 3 bureaux dont 2 sont loués + 2 chambres loués à l'année à des étudiants ou des sociétés + un espace commun pour les chambres comprenant une cuisine, une SDE, 2 WC.

Au 3ème étage, un couloir dessert 3 chambres loués à des étudiants ou des sociétés + un espace commun aux chambres avec un salon, une cuisine, une SDE et des WC.

L'immeuble est équipé d'une climatisation, est refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Cuisine, SDE, ballon d'eau chaude, huisserie, isolations, toiture et ravalement sont neufs.

Avantages: belle visibilité et vitrine sur un axe passant, refait à neuf, charme de l'ancien, Emplacement à pied du tram, à 5min de la gare en tram et 10min en voiture, idéal investisseur ou bureaux d'une ou plusieurs sociétés etc. 850 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.35%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET TOURS 81119247500028
- CPI CPI37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB restaurant zone fort potentiel sur Tours Sud

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface142 m²Montant au m²126,72 €/m²/an

Belle opportunité bail commercial restaurant dans zone tertiaire à très fort potentiel, emplacement de 1er choix, agglo sud de Tours. Local neuf entièrement aménagé, belle terrasse plein sud avec supplément côté ouest. Superbe potentiel d’exploitation avec clientèle potentielle généreuse en ticket moyen.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 142 m² (cuisine : 30 m², vestiaires : 10 m²)

Surface commerciale : 100 m² - 40 couverts – Terrasse : 25 couverts – Parking privatif : 25 places – Vitrine : 17 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 18 000 €

Etat général : Local neuf et entièrement aménagé, jamais servi, isolé thermiquement et phoniquement. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 110 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 19m² à Tours Febvotte

Prix de vente60 000 €

Surface19 m²Montant au m²3 157,89 €/m²

A proximité des transports en communs, local commercial/commercial à SAISIR quartier FEBVOTTE !

Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.

Menuiseries double vitrage.

Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.

Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau ! Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 394m² fort potentiel à Tours

Prix de vente60 000 €

Surface394 m²Montant au m²152,28 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 394 m² - FORT POTENTIEL

À vendre, vaste local de 394 m² situé en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité de stockage, d'archivage, de logistique ou d'activité professionnelle nécessitant de grands espaces.
Ce bien bénéficie d'un monte-charge facilitant le transport de marchandises et l'accès aux différents espaces, un véritable atout pour les professionnels recherchant fonctionnalité et praticité.
Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.
Surface de 394 m²
Monte-charge
Volumes importants
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.957257

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local 130m² à Tours centre

Droit au bail188 438 €

Surface130 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours pour un local tous commerces à l'exception des activités de restauration. Droit terrasse possible pour ce local comprenant 2 niveaux et une large vitrine. Loyer 25.830 €/an HT HC. Prix 188.439 € (dont 18.439 € d'honoraires agence). Idéal, agence de voyage, tatoo shop, concept st

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 360m² à Tours

Loyer mensuel1 900 €

Surface360 m²Montant au m²63,36 €/m²/an

Local neuf : Au RDC : entrée/accueil, bureau, vestiaires h/f, wc et douche, surface de préparation 100 m2 avec surgélateur, 3 chambres froides + et
- , monte-charges 1000 kgs. Au 1er : surface de stockage 90 m2. Grand parking arrière livraison.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 90m² empl stratégique Tours

Prix de vente89 000 €

Surface90 m²Montant au m²988,89 €/m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter !

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique de 45m² à Tours Quai Paul Bert

Prix de vente9 500 €

Surface45 m²Montant au m²211,11 €/m²

- À LOUER à TOURS : Local commercial situé Quai Paul Bert libre à la location : Beau visuel, secteur très passant et disponibilité immédiate. Surface 45 m² environ au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, débarras, wc, cave. Idéal Cabinet d''assurance, agence de nettoyage, salon de coiffure, informatique. salon de toilettage. Aucune activité de restauration, ou laverie. PAS DE PORTE 9500e ttc et honoraires inclus, loyer 770e ht / mois + charges 20e / mois. Bail neuf rédigé par Notaire. À VOIR RAPIDEMENT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 25966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local lumineux 80m² à vendre ou à louer sur Tours

Prix de vente110 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 375 €/m²

LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX & ÉLÉGANT

Découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif.

Situation pratique :
Tramway à 2 minutes à pied

Centre-ville de Tours à 5 minutes

Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité

Un espace lumineux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave

Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité naturelle
Local en bonne état
Ambiance soignée et élégante
Agencement optimisé pour une activité professionnelle

Idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration .

Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.953199

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local activité 85m² en hypercentre de Tours

Prix de vente210 000 €

Surface176 m²Montant au m²1 193,18 €/m²

- sophie naour hypercentre tours – à 2 mn à pied de la gare de tours. Murs d’activité au fort potentiel, idéal pour artisans, atelier, studio créatif, centre de formation ou profession libérale. Vous découvrez un plateau d’environ 85 m² environ à l’esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, actuellement organisé en deux espaces de travail facilement modulables, dégagements et bureau. En complément, un sous-sol complet d’environ 80 m² environ avec sanitaire, parfait pour le stockage ou espace technique (hsp 2,20 m). Accès distribué par une entrée de 11 m²environ. Les plus :
- emplacement central, à proximité immédiate des transports et commodités
- monopropriété – aucune contrainte de copropriété un lieu central pour développer une activité dans un cadre fonctionnel et évolutif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 121 et classe climat a indice 3. mme sophie naour (id 7628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 411 260 193 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB local commercial 220m² à Tours

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface220 m²Montant au m²73,68 €/m²/an

Local commercial avec façade entièrement vitrée sur artère commerçante comprenant : Au RDC : surface de vente 100 m2 rénovée, bureau, 2 réserves. Au 1er et 2ème : 3 réserves. Ensemble très bien agencé et fonctionnel pour la mise en exploitation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel 1100m² à Tours

Prix de vente2 205 000 €

Surface1 110 m²Montant au m²1 986,49 €/m²

- Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

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