DAB boutique 65m² 75008 Paris Europe
Dans le 8ème arrondissement de Paris, dans un environnement commerçant à proximité immédiate de bureaux et d’habitations, cession de droit au bail portant sur un local commercial d’une surface totale de 65 m², bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine en angle d’environ 10 ML. Il comprend 35 m² en RDC avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que 30 m² en sous-sol exploitable avec plusieurs espaces aménagés et un bureau.
Bail 3/6/9 ayant pris effet le 1er avril 2025. Toute activité non prévue au bail sera soumise à l’accord du bailleur et, le cas échéant, à une modification de la destination du bail. Idéal optique, pilates, ....
Loyer : 2 750 € HT HC / mois + Charges : 160 € HT / mois.
Prix de cession : 62 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3932.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 62 000 € (507,72 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 750 €
Précision sur le DAB : Loyer HT HC - Prix cession FAI HT
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux
Surface de 65 m²
Surface commerciale de 60 m²
10.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bien
Conditions : Bel emplacement et visibilité ideal commerce de proximité/services
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 62 000 € - Loyer mensuel : 2 750 €
Surface : 65 m²
Contact
Référence CessionPME: CEBA 3932
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME