Cession droit au bail 38m² axe passant Nice Ouest
La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.
Conditions financières :
- Prix de cession : 11 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 11200 €
Honoraires : 4 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 60.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 38 m²
Copropriété
Charges annuelles : 70 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 11200 €
Surface de 38 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 85950980
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