A louer local restaurant de charme 190m² à Vannes 50000 € ( N° 2363445,A)

A louer local restaurant de charme 190m² à Vannes

Prix de vente

50 000€

Surface

190 m²

Montant au m²

263€/m²

Situé dans un cadre charmant, ce magnifique bâtiment en pierre est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de restaurant. Ses caractéristiques uniques offrent un potentiel énorme pour créer un lieu à l'ambiance authentique et accueillante. Caractéristiques du bâtiment :
- Architecture traditionnelle en pierre : Parfaitement conservée, et rénovée avec goût, cette structure en pierre apporte un charme indéniable et un cachet unique.
- Surface spacieuse : 100m² environ au sol + un appartement de 3 chambres d'environ 85m²
- 3 grandes salles : Parfaites pour accueillir un nombre de 50 personnes environ avec la possibilité de créer plusieurs ambiances (dîner intime, espace de groupe, etc.).
- Terrasse extérieure couverte: Espace extérieur, parfait pour des repas en plein air ou pour organiser des événements (20 places environ assises)
- Emplacement stratégique : Situé à quelques minutes des entreprises, le bâtiment bénéficie d'un fort potentiel commercial. Idéal pour :
- Crêperie, Pizzéria
- Bistrot ou brasserie
- Lieu de réception ou d'événementiel
- LOYER: 2 900Euro HT (local + appartement)
- MATERIEL: 40 000Euro (local entièrement équipée) Dossier complet à l'agence. Ref 7087

Données Financières

Prix de vente : 50000 € (263,16 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 25.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 50000 € (263,16 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 7087_56905881

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1111 €/m² Prix bas

2032 €/m² Prix médian

2916 €/m² Prix haut

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