A louer bureaux 189m² Paris métro Ecole Militaire 7499 € ( N° 2190402,A)

A louer bureaux 189m² Paris métro Ecole Militaire

Loyer mensuel

7 499€

Surface

189 m²

Montant au m²

476€/m²/an

Située à proximité du parc du champ de mars et du métro Ecole Militaire, Notre équipe vous propose une surface de 189m² en rez-de-chaussée sur rue.
Avec sa vitrine et son accès indépendant, cette surface vous offrira une belle visibilité et indépendance au coeur de ce quartier recherché. A visiter dès maintenant.
École Militaire (8) Bus Champ de Mars - la Bourdonnais (69,86) Bus Bosquet - Grenelle (69) Bus RAPP - La Bourdonnais (42,69,86) Bus Bosquet - Saint-Dominique (80,92) Bus Bosquet - Grenelle (80,92)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 499 € (476.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 189 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	189	Immédiate	476,19 m²/an HT HC	66,67 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			189 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Possibilité accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rafraichissement à prévoir
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 189 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 7e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 499 € (476.16 €/m²/an)

Surface de 189 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 11359560E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

35.25 €/m²/mois Loyer bas

42.01 €/m²/mois Loyer médian

54.17 €/m²/mois Loyer haut

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CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Locaux en très bon état
Open-space donnant rue rue
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation révservible
Entrée accueil et sanitaire commun
Gardien
Ascenseur
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 1 400€/mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate

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Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme bureaux.
Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 6 000 € H.T
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Bus Charlotte Perriand (BUS-83, BUS-84, BUS-94, BUS-68, BUS-63), Rue du Bac - René Char (BUS-87, BUS-69) Métro Rue du Bac (METRO-12), Sèvres-Babylone (METRO-10) RER MUSEE D'ORSAY (RER C) Transilien Musée d'Orsay (TRAIN-RER C) SNCF Musée-d'Orsay (France)