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    AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    4 595€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    184€/m²/an
    vous propose, à la location, une surface de bureaux de 300 m² (en deux lots) au coeur de la nouvelle Z.A.C.
    DE L'ENFANT et à proximité immédiate de l'A51 et de la D9.

    Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, salle de sport, restaurants...).

    Dans un parc récent, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux dispose de 10 places de parking nominatives, de prestations haut de gamme, accès PMR avec ascenseur, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 01 avril 2026

    Aéroport MP à 15 min
    Gare TGV d'Aix à 8 min
    A51 et A8 à 2min
    - Lignes de bus 14,15,17,53,161 et 191 à 200m

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 595 € (183.84 €/m²/an)

    Honoraires : 8 271 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 300 m²

    Equipements

    Site clos et sécurisé , Parking extérieur privatif - 10 places nominatives , Nombreuses terrasses et espaces verts , Signalétique sur totem à l'entrée du site , Acces PMR , Deux lots distincts sur même palier en RDC , Climatisation réversible en gainable , Fibre optique sur site , Sol PVC imitation parquet , Goulottes périphériques en 220V / RJ 45 , Faux plafond dalles LED en 60 x 60 cm , Sanitaires dans les parties communes (PMR Hommes et femmes) , Cuisine aménagée , Terrasse privative

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 4 595 € (183.84 €/m²/an)

    Surface de 300 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 13_000267

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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