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    AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    2 745€
    Surface
    244 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an
    vous propose à la location une surface de bureaux en bon état de 244 m² dans un parc arboré et sécurisé, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan et à proximité des grands axes.

    Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

    L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable.
    Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner.

    6 places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 31 juillet 2026

    Gare TGV : à 15 min
    Aéroport Marseille Provence : à 25 min
    - Bus : lignes 8 (arrêt Parc d'Ariane) et A (arrêt Deffens) reliant directement le centre ville, 9 (arrêt Four d'Eyglun)
    Gare routière et TER : accès direct via les lignes A et 8 - A 12 min en voiture

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 745 € (135.00 €/m²/an)

    Honoraires : 4 941 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 244 m²

    Equipements

    Lot en RDC dans un parc sécurisé avec belle signature architecturale , Fibre optique sur parc , Menuiseries double vitrage , Faux plafond x dalles LED , Moquette , Goulottes périphériques , Espace cuisine , Split réversible / convecteurs , Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées , Stores , Hall d'accueil + bureaux privatifs , Sanitaires sur communs , 6 places de parking

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 2 745 € (135.00 €/m²/an)

    Surface de 244 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 13_000249

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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