AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer 8548.2 € ( N° 2747706,A)

AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer

A partir de

8 548€/mois

Surface min

540 m²

Montant au m²

190€/m²/an

vous propose, à la location, au sein d'un programme neuf et disposant d'un emplacement exceptionnel, des surfaces de bureaux de 2052 m² divisibles à partir de 540m².
Très belle prestations dans un environnement tertiaire prisé.

Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence ainsi que d'une excellente desserte proche des grandes artères.

Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu.

Les prestations des bureaux à la livraison seront des prestations modernes pensées pour une ergonomie et un confort de travail optimal pour vos salariés.
Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D9
A8/A51/A7
- Lignes de bus à 200 mètres
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 15mn
D9 à 3mn

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 8 548,2 € (189.96 €/m²/an)

Honoraires : 58 482 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 052 m²

Surface divisible

Surface divisible 540 m² minimum

Equipements

Immeuble indépendant , Jardin arboré et terrasses filantes , ERP : 5ème catégorie possible , Faux plafond , Moquette au sol , Dalles LED , Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs , Goulottes périphériques , VMC , Courant faible/courant fort RJ45/220V , Fibre optique sur parc , Menuiserie PVC double vitrage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 8 548,2 € (189.96 €/m²/an)

Surface de 2 052 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000098

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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