A louer bureaux 132m² immeuble standing Arras

Loyer mensuel

1 583€

Surface

131 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Anticipez le succès de votre entreprise ! Saisissez l'opportunité unique de louer un plateau de bureaux flambant neuf, conçu pour l'efficacité et le confort de votre équipe. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing.

Ce plateau de 132 m² a été pensé pour un environnement de travail moderne et stimulant, incluant :

Open-Space Lumineux ,
Trois Bureaux Indépendants : Parfaits pour la direction, les réunions privées ou les postes nécessitant plus de calme.
Une cafétéria aménagée et des sanitaires modernes.
Zone de Réserve : Un espace dédié pour l'archivage ou le matériel

Ce bien est neuf et moderne offrant des prestations de qualité

Offrez à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour une croissance optimale. Un plateau pensé pour la productivité, dans un secteur commercial de premier choix.

Disponible janvier 2026

Loyer annuel: 19 000 euros HT + charges

- Loyer annuel : 19000 € HT

- Charges annuelles : 936 € HT

- Taxe foncière : 1560 € Preneur

- Honoraires : 6500 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Roberval (126m) - Lignes : 6
- Bus Effeil (181m) - Lignes : 6
- Bus Gutenberg (289m) - Lignes : 6
- Bus Arras ? Centre Commercial (401m) - Lignes : 1, 2, 6, D1

Données Financières

Loyer mensuel : 1 583 € (144.96 €/m²/an)

Honoraires : 6 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 131 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 1 583 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 131 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 62_0176

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Situé dans un village à la périphérie d'Arras, cet immeuble offre un cadre de travail idéal avec des bureaux spacieux et un espace de stockage au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement tranquille et accessible.

Dans un village paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arras.

Un environnement de travail agréable, loin du tumulte de la ville, favorisant la concentration et la créativité.Des bureaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre équipe.

Situé en retrait de la route, au fond d'une allée bétonnée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, fermé par un portail électrique.

loyer: 950€ HT + 44€ charges

honoraires agence: 3888€ TTC

Frais de rédaction de bail notarié: 1000€ HT

- Loyer annuel : 11400 € HT

- Taxe foncière : 520 € Preneur

- Honoraires : 3880 € TTC à la charge du preneur

Arras : L'Opportunité Bureau Zéro Travaux, Accessibilité Maximale !

Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.

Les Atouts Incontournables :

Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.
Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.
Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.

Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :

Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :

Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.
Open Space Spacieux pour la collaboration.
Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.
Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).
Salle de Repos pour vos pauses.
Sanitaires.
Espace d'Archives dédié.

Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !

Loyer: 2500 euros HT

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 3732 € Preneur

- Honoraires : 9800 € HT à la charge du preneur

A LOUER:

ARRAS vous propose ce bien à la location.

Vous recherchez un bureau prêt à l'emploi et parfaitement situé € Découvrez ce magnifique espace professionnel en plein coeur d'Arras, sur un axe très fréquenté.

Entièrement rénové avec goût, ce bureau vous offre un cadre de travail moderne et confortable. Oubliez les travaux et l'aménagement : il est libre de suite et n'attend plus que vos meubles ! Idéal pour toute profession professionnelle ou activité tertiaire.

Ce bien est composé d'une pièce principale, une cuisine et ses sanitaires aux normes PMR.

Pas de travaux à prévoir!!!

Loyer: 450€HT + charges

Honoraires agence: 2600€ HT soit 3120 euros TTC (frais de rédaction de bail inclus )

- Loyer annuel : 5400 € HT

- Charges annuelles : 168 € TTC

- Taxe foncière : 168 € Preneur

- Honoraires : 2600 € HT à la charge du preneur

A louer bureaux 132m² immeuble standing Arras

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Bureaux

Annonces similaires

Bureau avec stockage à louer périphérie d'Arras

A louer local 125m² Arras emplacement premium

Bureau rénové 34m² à louer au coeur d'Arras