







Bureaux de 650m² à louer empl N°1 à Aubière
D'une surface totale d'environ 660 m², ces espaces sont divisiblesà partir de 70 m² et peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins.
Les bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective.
Ils sont situés au cœur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand.
5 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés pouvant être regroupés :
- RDC : 130.9 m2
- RDC : 162.9 m2
- 1er étage : 123.3 m2
- 1er étage : 136,4 m²
- 1er étage 77,1 m²
- RT 2012,
- agencement selon vos souhaits,
- climatisés,
- ascenseur,
- PMR,
- Nombreuses places de parking et abris vélos,
- Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 091,09 € (170,04 €/m²/an)
Honoraires : 22 440 €
Surfaces et longueurs
Surface de 660 m²
Surface divisible
Surface divisible 77 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: T4 - 2026
Informations complémentaires : Accès direct A75 A71
- Nombreuses lignes de bus,
Tram a 5 mn en bus.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C165 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A5 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel à partir de : 1 091,09 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 660 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2508
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME