







à louer 89m² de bureaux R+2 avec balcon à Beynost
Loyer mensuel1 125 €
Surface88 m²Montant au m²153,36 €/m²/an
vous propose des bureaux à la location de 89 m² avec 14 m² de balcon au 2ème étage d'un immeuble de bon standing a proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de BEYNOST Beynost - A louer - 89 m² de bureaux dont 7.94 m2 de parties communes et 3 parkings privatifs Reaà la location des bureaux de 89 m² au 2e étage d'un immeuble de bon standing, idéalement situés à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de Beynost. La surface comprend 7,94 m² de parties communes et une terrasse de 14 m², offrant un espace extérieur agréable. L'offre inclut trois parkings privatifs sécurisés pour le personnel et les visiteurs. Les locaux sont disponibles immédiatement. C'est une excellente opportunité pour une implantation professionnelle dans un environnement dynamique et accessible.
SNCF St-Maurice-De-Beynost (France)
SNCF St-Maurice-De-Beynost (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 125 € (153,36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 88 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 88,68 | Immédiate | 197,72 HT/HC/m²/an | 21,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Terrasse | 15,32 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2-1A | Bureaux | 88,68 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2-1A | |||||||||
| Total | 104 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Dalles moquettes
Lumin aires pavé LED
Climatisation
cloisons vitrées
Baie de brassage
Coin cuisine
Balcon
Sanitaires et point d'eau sur palier
Lumin aires pavé LED
Climatisation
cloisons vitrées
Baie de brassage
Coin cuisine
Balcon
Sanitaires et point d'eau sur palier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Beynost, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 125 € (153,36 €/m²/an)
Surface : 88 m²
Contact
Référence CessionPME: 2012248-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME