BORDEAUX - BUREAU à louer
vous propose à la location un local dactivité de 98 m², situé avenue de Laroque à Bordeaux, au sein du secteur de Bordeaux Lac. Le local est implanté en pied dun immeuble réhabilité.
Le bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux grandes salles, deux bureaux, un espace de repos, un sanitaire PMR ainsi quun local dédié aux ordures ménagères. Cette organisation permet daccueillir aussi bien une activité professionnelle que des bureaux associés à une activité de services.
Le plan fait apparaître notamment deux grandes pièces denviron 30 m² chacune, deux bureaux denviron 9 m², un espace de circulation, un espace repos et les sanitaires.
Le local est proposé neuf et est disponible immédiatement. Des stationnements peuvent être proposés en supplément.
Frais de dossier en supplément : 960 € TTC
- Loyer annuel : 15680.4 € HTHC
- Charges annuelles : 720 €
- Honoraires : 30% HT (soit 4 704,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 307 € (160,08 €/m²/an)
Honoraires : 4 704 €
Surfaces et longueurs
Surface de 98 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 307 € (160,08 €/m²/an)
Surface : 98 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_0593
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME