Location 2 bureaux au Boucau à 3 Km de Bayonne

Loyer mensuel

600€

Surface

54 m²

Montant au m²

133€/m²/an

Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne,

vous propose à la location 2 bureaux pour une superficie totale de 54 m² environ.
Ils bénéficient de la fibre optique et de 2 places de parking.

Chiffres clés :

Loyer : 600 € HT HC / mois
Provisionspour charges : 50 € /mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RD810
- A 2 Km de gare - Réseau de bus : Txik Txak

Données Financières

Loyer mensuel : 600 € (133.32 €/m²/an)

Honoraires : 1 440 €

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Boucau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 600 € (133.32 €/m²/an)

Surface de 54 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 64_3672

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Situé à proximité immédiate de Bayonne, à Boucau, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de bureaux avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne.

Local professionnel d'environ 54 m², idéal pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace ouvert de 37 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également une pièce dédiée avec WC et point d'eau, équipée d'un cumulus 15 L, pour un confort au quotidien.

Le local dispose en complément d'un bureau cloisonné d'environ 16 m², parfait pour un espace de travail indépendant, une salle de réunion ou un accueil clientèle plus confidentiel.

L'accès est facilité par une porte d'entrée double, garantissant visibilité et praticité. Le bien est équipé de prises RJ45 et de la fibre optique, assurant une connectivité optimale pour toutes vos activités professionnelles. Un rideau manuel de protection sécurise l'entrée.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative, ainsi que d'un parking public situé juste devant les locaux, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique. La sécurité et la visibilité sont renforcées par un éclairage extérieur nocturne ainsi qu'un système de vidéo-enregistrement extérieur.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 7 080 € HT-HC

Loyer Mensuel : 590 € HT-HC

Charges Annuelles : 600 € HT soit 50 € HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 3384 € HT soit 32 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 180 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 062 € HT

Référence n° 2244-B