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A louer local 92m² excellente visibilité Chabeuil

Loyer mensuel800 €
Surface96 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
Au coeur du village, A louer ce local commercial de 92 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une exposition plein sud.
DESCRIPTIF : Une surface de vente d'environ 46 m² À l'arrière de la boutique, une réserve d'environ 46 m² actuellement aménagée en studio avec douche et vasque Deux WC indépendants, dont un accessible PMR Une grande pièce à vivre avec kitchenette Une cour intérieure de 10 m² Le local est équipé de : Chauffages électriques Double vitrage Installation en triphasé Parking à proximité.
Conditions de location Loyer annuel : 11 800 Euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière annuelle : 700 Euros à la charge du locataire Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 770 Euros HT Disponible immédiatement Toutes nos annonces ne sont pas diffusées.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 800 € (99,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chabeuil, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 800 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 96 m²

Contact

Référence CessionPME: 2347

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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EST DE MONTELIMAR
- PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE
- A louer un local d'activité de 134 m2


Proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant implanté sur une parcelle d'environ 1 237 m2 est composé :

  • De 2 pièces pouvant servir de bureaux de 15 et 20 m2,
  • D'une grande pièce pouvant servir de salle de réunion / showroom d'environ 80 m2,
  • D'un espace cloisonné ouvert de 20 m2 pouvant servir de réserves ou stockage,
  • D'un espace sanitaire avec douche et toilette indépendant
  • D'un terrain entièrement clos permettant de stationner devant le local.
Aucun mur n'est porteur, le local sera facilement aménageable en bureaux, showroom, Open Space en fonction de votre futur besoin.

Le propriétaire prévoit deux possibilités :

La première : Location du bâtiment en l'état avec des travaux qui seront réalisés avant toute relocation : installation de climatisation réversible, dépose des rideaux métalliques et reprise des plafonds, suppression de la cloison comptoir dans la pièce principale et remplacement des deux portes en bois.


La seconde : projet d'un bâtiment entièrement neuf d'environ 330 m2 avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail). Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 50 400 € HT annuel
- taxe foncière à la charge du preneur.

Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour des professions libérales, médicales ou paramédicales, assureurs ou pour une activité de commerce.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Montélimar Sud

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Loyer mensuel2 900 €

Surface298 m²Montant au m²116,76 €/m²/an

Situé dans la zone commerciale Sud de Montélimar, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
Il offre une belle surface commerciale de 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par 50 m² de stockage et une mezzanine de 98 m².
Le local a récemment été rénové (sols, peintures, luminaires, climatisation), ce qui en fait un espace immédiatement opérationnel.
Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale B to C.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5800€ HT (6960€ TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 357m² à louer sur Romans-sur-Isère

Local 357m² à louer sur Romans-sur-Isère

Loyer mensuel2 500 €

Surface357 m²Montant au m²84 €/m²/an

Pro Romans vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 357 m², situé dans le secteur de Romans-sur-Isère. Ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied et se compose, au rez-de-chaussée, de 189 m² dédiés à des bureaux, ainsi que de 168 m² de surface supplémentaireau sous-sol.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

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