74 - LOCAL A LOUER CLUSES

74 - LOCAL A LOUER CLUSES

Loyer mensuel1 750 €
Surface72 m²Montant au m²291,72 €/m²/an
CLUSES - LOCAL D'ANGLE - Locaux en très bon état, situés en RDC, composés actuellement de 3 grands bureaux séparés, 1 local archives avec kitchenette, 2 WC dont un PMR, un espace rangement.
Agencement modulable.
Ensemble très lumineux.
A côté de commerces (coiffeur, magasins, audioprothésiste etc...), à proximité d'un grand parking.
bail tous commerces sauf commerces de bouche.
Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 750 € (291,72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cluses, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 750 € (291,72 €/m²/an)

Surface : 72 m²

Contact

Référence CessionPME: 4916

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Loue plateau de bureaux 55m² à Epagny Metz-Tessy

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Loyer mensuel1 100 €

Surface55 m²Montant au m²240 €/m²/an

Disponible à la location, un plateau de bureau d'une surface de 55m² ainsi que 3 places de stationnement (2 en sous-sol en enfilade + 1 en extérieur) au sein du programme le Corail à Epagny Metz-Tessy.

La localisation : Situé rue des Savoies à Poisy, l'immeuble LE CORAIL, se trouve le long d'un axe de circulation stratégique du Grand Annecy.

L'immeuble : construction neuve de haut standing au label Ecologique BREEAM VERY GOOD, le bâtiment concentre une offre tertiaire très complète adressant tant les particuliers que les entreprises. Un large bouquet d'activités qui promet de faire de ce bâtiment un lieu connu et identifié dans Le Futur Grand Annecy.

Les locaux : Avec une hauteur de 2.7 m sous plafond et de grands vitrages, ces bureaux offriront à vos collaborateurs un espace de travail épanouissant. La terrasse partagée sera autant de point de vue pour admirer les montagnes environnantes.

Le local est équipé du chauffage / climatisation réversible.

Equipé de plafond techniques ET plancher technique, ce plateau vous offre une flexibilité d'aménagement maximale.

Loyer : 13 200€ hors taxes hors charges annuel, soit 1 100€ mensuel, stationnement inclus.
Provision pour charges : 190€ par mois avec une régularisation annuelle (chauffage, Clim, entretien copropriété,…)
Electricité : 20€ par mois.
Taxe foncière en sus.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 2209m² à louer en Technopôle d'Archamps

Bureaux de 2209m² à louer en Technopôle d'Archamps

Loyer mensuel3 465 €

Surface284 m²Montant au m²146,4 €/m²/an

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 2 209,14m² avec possibilité de division.

Détails des lots disponibles et des conditions de location :

Bâtiment 1 complet d’une surface totale de 474,42m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000€, soit 156€ HT HC / m² / an.
--> Charges locatives : 19,43€ / m² / an (électricité incluse).
--> Taxe foncière : 10,10€ / m² / an.

Bâtiment 5 complet d’une surface totale de 577,27m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 87 000€, soit 151€ HT HC / m² / an.
--> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse).
--> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an.

Bâtiment 6 complet d’une surface totale de 581,28m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking :

- RDC : 296,86m²,

- R+1 : 284,42m².
Possibilité de division à partir de 95m² privatif.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 146€ HT HC / m² / an.
--> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse).
--> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an.
--> Important : en cas de subdivision, la quote-part des parties communes sera facturée en sus de la surface locative privative.

Bâtiment 7 complet d’une surface totale de 576,17m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 147€ HT HC / m² / an.
--> Charges locatives : 20,26€ / m² / an (électricité incluse).
--> Taxe foncière : 7,33€ / m² / an.

Plans des lots sur demande.

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès direct à l’A40 et à l’aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d’entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d’acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

Contact :
-

Honoraires de 6 238 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 600m² à louer PAE Les Glaisins

Bureaux 600m² à louer PAE Les Glaisins

Loyer mensuel8 000 €

Surface600 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

À louer – Bureaux de 600 m² au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940).

Situé au sein du Parc d’Activités Économiques des Glaisins, ce plateau de bureaux clé en main offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité.

Le PAE des Glaisins constitue l’un des pôles tertiaires les plus attractifs de la Haute-Savoie :

- À proximité immédiate de la D916, de l’A41 et des grands axes menant à Annecy, Genève et Chambéry,

- Desservi par plusieurs lignes de bus (n°1, 5, 30), garantissant un accès facile en transports en commun,

- Environnement actif regroupant de nombreuses entreprises innovantes et établissements de services,

- Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes.

Le bien propose une surface totale de 600 m², non divisible, accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives.

Aménagements intérieurs :

- Open-space lumineux et modulable,

- Plusieurs bureaux fermés ou salles de réunion,

- Sanitaires,

- Espace cuisine aménagé.

Ce plateau de bureaux allie fonctionnalité, luminosité et confort dans un environnement reconnu pour sa qualité et sa vitalité économique. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer sur le secteur d’Annecy-le-Vieux, au sein d’un parc tertiaire recherché et parfaitement desservi.

Conditions :

- Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000€, soit 8 000€ mensuel (160€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 17 000 € / an,

- Taxe foncière : en sus, refacturée au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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