Bureaux 597m² à louer C.A. du Zénith de Cournon 5748 € ( N° 2665642,A)

Bureaux 597m² à louer C.A. du Zénith de Cournon

Loyer mensuel

5 748€

Surface

627 m²

Montant au m²

110€/m²/an

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Belle luminosité,
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fibre optique,
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Nous sommes à votre écoute au .
A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponible le 1er avril 2025

A71, A89, A75
- Transports en commun,
Gare SNCF à proximité immédiate,
Voies vertes.

Données Financières

Loyer mensuel : 5 748 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 10 345 €

Surfaces et longueurs

Surface de 627 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Eclairage, Nbre Parkings extérieurs :1 place pour 24m², Parking Extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 5 748 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 627 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2220

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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25 m2 : 1 salle d'accueil / salle d'attente, vestiaires, rangement, espace kitchenette, WC PMR.
13 m2 : 1 bureau.
14 m2 : 1 autre bureau.

Idéal pour un cabinet de conseil, un cabinet médical ou paramédical.

NOMBREUX ATOUTS :

situé dans un immeuble certifié HPE (Haute Performance Énergétique).
Accès PMR.
Climatisation réversible.
Interphone.
Ascenseur.
Parking au pied de l'immeuble.
Disponible dès mars 2026 !
Proche de l'A71, l'A75, l'A89.
Centre d'Affaires du Zénith : lignes de bus et gare SNCF Cournon d'Auvergne.
Proche commerces d'Aubière et Cournon.

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Composition du local :

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Caractéristiques :

Fibre optique.
Revêtement de sol en carrelage grand format.
Dalles de faux plafond.
Luminaires de type plaques LED.
Système de climatisation/chauffage.
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