Local professionnel/bureau à louer. Bonne visibili

Loyer mensuel

1 748€

Surface

98 m²

Montant au m²

214€/m²/an

Local professionnel/bureau à louer.
Bonne visibilité. Proche des plages et du bord de mer. Parking public juste en face. Faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 748 € (214.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 98 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	98	1er octobre 2026	214,09 HT HC/m²/an	565 /an HT	20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	Commercial ou Professionnel	ILC Indice des Locaux Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			98 m²

Equipements

Bureau d'une superficie de 98m² divisé par des cloisons semi-vitrées en 3 bureaux , 1 salle de réunion, 1 salle des archives, sanitaires.
Climatisé.
Bonne visibilité.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 98 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 748 € (214.08 €/m²/an)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 03/06/2026

Référence CessionPME : 690791-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux

14 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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Description du bien

Le bien est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel et offre une surface utile de 192 m², avec un linéaire de façade de 13 m. 1 place de stationnement est rattachée aux locaux. 2 toilettes sont accessibles dans la zone.

Prestations et équipements

Livrés clés en main, les bureaux intègrent l'ensemble des aménagements nécessaires à une installation immédiate : cloisons amovibles, revêtements de sol, peinture, éclairage, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et prises RJ.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute activité tertiaire : sièges sociaux, professions libérales ou tout usage de bureaux requérant des espaces fonctionnels et modulables.

Conditions financières

Surface : 192 m²Loyer mensuel : 2 700 € HT HCCharges mensuelles : 540 € HTTaxe foncière : 2 520 € HT/anNiveau : RDCParking : 1 place incluseDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

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Ces surfaces s'adaptent à une grande variété d'activités tertiaires : sièges sociaux, professions libérales ou tout usage de bureaux requérant des espaces fonctionnels et modulables.

Conditions financières :

Surface : 105 m²Loyer mensuel : 1 500 € HT HCCharges mensuelles : 291 € HTTaxe foncière : 1 380 € HT/anNiveau : R+1Parking : 1 place incluseDisponibilité : immédiate

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Localisation et environnement

Implantés au cœur d'une zone commerciale dynamique de Fréjus, ces bureaux bénéficient d'un environnement animé, avec une proximité directe de commerces de proximité, offrant un cadre pratique et attractif pour vos collaborateurs et visiteurs.

Description du bien

Les bureaux sont situés au premier étage d'un bâtiment professionnel et développent une surface de 135 m². 1 place de parking est attribuée aux locaux.

Prestations et équipements

Les bureaux sont livrés entièrement aménagés et comprennent cloisons amovibles, revêtement de sol, peinture, éclairage, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et prises RJ. 2 toilettes sont disponibles au sein de la zone.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à des activités tertiaires, sièges sociaux, ou tout usage de bureaux nécessitant des espaces modulables et fonctionnels.

Conditions financières

Surface : 135 m²Niveau : R+1Parking : 1 place incluseDisponibilité : immédiate

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