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Bureaux 75m² RDC à louer centre-ville de Grasse

Loyer mensuel1 125 €
Surface75 m²Montant au m²180 €/m²/an
À louer – Bureau 75 m² – Centre-ville de Grasse

Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local professionnel de 75 m² offre un agencement déjà cloisonné comprenant :

4 bureaux indépendants1 sanitaire privatif1 cuisine séparée

Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 12 m² et de nombreuses places de stationnements publiques à proximité.

Idéal professions libérales ou activités tertiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 125 € (180 €/m²/an)

Honoraires : 2 025 €

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Equipements

4 bureaux cloisonnés, , 1 sanitaire privatif, , 1 cuisine séparée , 1 terrasse privative

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 125 € (180 €/m²/an)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3355

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Des espaces modernes et fonctionnels
Ce plateau de grande envergure dispose de toutes les prestations tertiaires contemporaines : moquette sur toute la surface, peinture neuve, plafonds LED et climatisation réversible couvrant l'intégralité de l'espace. L'aménagement en open space, bureaux fermés ou espaces collaboratifs est entièrement libre selon votre organisation.
Un cadre de travail qualitatif
Un plateau de 435 m² représente une surface suffisante pour intégrer des salles de réunion, espaces de convivialité et zones de concentration au sein d'un seul et même niveau. Les communs renovés en 2024, les douches, les sanitaires PMR et les environnements végétalisés complètent une offre de qualité de vie au travail exemplaire.
Une localisation stratégique
Un accès direct au parking de la résidence
- en surface comme en sous-sol
- facilite considérablement la gestion d'une équipe nombreuse. La gare routière voisine et la place Bermond assurent une liaison fluide avec les autres pôles de la Côte d'Azur.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

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Situé 200 avenue Roumanille à Biot, ce lot fait partie d'un ensemble implanté dans le secteur Saint-Philippe, quartier tertiaire réputé de Sophia Antipolis, technopole de référence à l'échelle européenne. Bordé par un cadre naturel préservé à proximité du golf Le Provençal, le site bénéficie d'une bonne desserte routière via l'A8 ainsi que de commerces de restauration accessibles à pied.

Local de 106 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 108 m², disponible immédiatement.

Terrasse attenante, immeuble moderne facilement accessible.

Conditions financières

Loyer annuel : 48 150 € HT/HC (soit 225 €/m²/an HT/HC)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurFrais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoirLocation soumise à GAPD

Contactez le cabinet pour toute demande de visite ou d'information.

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