Bureau 271m² à louer centre historique La Rochelle
Loyer mensuel
3 875€
Surface
271 m²
Montant au m²
172€/m²/an
Centre historique de La Rochelle, au R+2 et R+3 d'un immeuble sécurisé accessible par ascenseur, sous les arcades d'une rue très fréquentée, 271 m² de bureaux refaits à neuf, lumineux et climatisés. Composé de 11 pièces de 9 à 50 m², ils seront parfaitement adaptés aux professions libérales recevant du public. Loyer annuel 46500 € HT. Honoraires agence à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026
- Loyer annuel : 46500 € HT
- Charges annuelles : 4500 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 625,00 € HT)
- Loyer annuel : 46500 € HT
- Charges annuelles : 4500 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 625,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 875 € (171.60 €/m²/an)
Honoraires : 11 625 €
Surfaces et longueurs
Surface de 271 m²
Equipements
Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Open Space, Sanitaires privés
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 875 € (171.60 €/m²/an)
Surface de 271 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 17_0373
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
12 €/m²/mois
Loyer bas
17.43 €/m²/mois
Loyer médian
22.27 €/m²/mois
Loyer haut
