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    Location bureaux 319m² RDC au Tholonet

    240 RUE RENE DESCARTES

    Loyer mensuel
    4 252€
    Surface
    319 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    , acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 319 m² en rez-de-chaussée.
    Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir vos équipes. Ils disposent notamment d'un espace cuisine, d'une douche ainsi que d'espaces extérieurs aménagés pour les pauses déjeuner. Idéalement situés à Aix-en-Provence, dans le secteur de La Duranne, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, à mi-chemin entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence.
    Bus Philibert (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1020) Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Borne de recharge FFF - LIGUE DE MEDITERRANEE (Bornes de recharge)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 252 € (159.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 319 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RdC Bureaux 319 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 56 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
    Total 319 m²

    Equipements

    Sol dalles moquette
    Dalles faux plafond
    Eclairage dalles pavés LED
    Espace cuisine
    Douche
    Espaces extérieurs
    Surface RDC : 319 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 4 252 € (159.96 €/m²/an)

    Surface de 319 m²

    Réactualisé le 14/05/2026

    Référence CessionPME : 2166150-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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