À LOUER SUPERBE PLATEAU DE BUREAUX 350 M² DIVISIBLE 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR AXE PASSANT MARIGNANE (RN9) Idéal cabinet médical ou activité tertiaire
Situé sur un axe stratégique très passant de la RN9 à Marignane, ce plateau de bureaux bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une excellente accessibilité routière.
Au sein d'un ensemble immobilier neuf construit en 2025, sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m² situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, idéal pour l'installation d'un cabinet médical pluridisciplinaire, centre de soins, professions libérales ou activité tertiaire.
Un environnement professionnel attractif
Implanté dans le quartier Bricard à Marignane, ce bien profite d'un emplacement stratégique :
Accès immédiat RN9
Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Vitrolles et Marseille
Proximité des autoroutes et voies rapides
Arrêts de bus à proximité
Secteur dynamique mêlant activités tertiaires et commerciales
Un emplacement particulièrement adapté pour une activité recevant du public ou une clientèle médicale.
Un plateau neuf à aménager selon votre activité
Le plateau est livré hors d'eau / hors d'air, permettant une configuration totalement personnalisable selon les besoins de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface : 350 m²
Situé au 1er étage avec ascenseur
Accessibilité PMR
Hauteur sous faitage : 6,60 m
6 grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Possibilité de division jusqu'à 4 lots
2 sanitaires communs
Matériaux de qualité avec poutres bois apparentes
Internet haut débit
Bâtiment neuf
Confort et stationnement
10 places de stationnement privatives
Parking libre supplémentaire
Ensemble clôturé et sécurisé avec portail
Espaces verts et éclairage commun
Cet ensemble offre un cadre de travail moderne et qualitatif, parfaitement adapté aux professionnels de santé, cabinets médicaux, centres paramédicaux ou sociétés tertiaires.
Une opportunité rare pour créer un pôle médical ou un espace tertiaire dans un secteur stratégique de Marignane.
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