propose à la location un ensemble de bureaux
A partir de
5 913€/mois
Surface min
302 m²
Surface max
16 509 m²
Montant au m²
235€/m²/an
propose à la location un ensemble de bureaux à Marseille, d'une superficie totale de 13 309 m², modulables à partir de 302 m².
Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique.
Bus CFA Corot (BUS-30), Billoux Mairie 15-16 (BUS-70, BUS-36, BUS-25, BUS-526) SNCF Marseille-Maritime-Canet (France) Métro Ligne 2 station Gèze Autoroute A55 Autoroute A7 SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 minutes Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique.
Bus CFA Corot (BUS-30), Billoux Mairie 15-16 (BUS-70, BUS-36, BUS-25, BUS-526) SNCF Marseille-Maritime-Canet (France) Métro Ligne 2 station Gèze Autoroute A55 Autoroute A7 SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 minutes Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 5 913,16 € (234.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 16 509 m² divisibles à partir de 302 m²
Surface de 16 509 m²
Surface divisible
Surface divisible 302 m² minimum
Surface divisible 16 509 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | LYON 5 - HALLES HALLE METAL | Bureaux | 2 189 | 245 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | HALLE METAL | |||||||||
| RdC | LYON 5 - HALLES HALLE BOIS | Bureaux | 751 | 245 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | HALLE BOIS | |||||||||
| RdC | LYON 5 - HALLES HALL BETON | Bureaux | 629 | 245 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | HALL BETON | |||||||||
| LYON 6 | Bureaux | 3 200 | 240 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 327 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 8 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 302 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 7 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 760 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 6 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 769 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 5 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 089 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 4 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 250 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 3 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 383 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 482 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 836 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDJ | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 708 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RdC | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 834 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 16 509 m² |
Equipements
Un ensemble tertiaire de 15 500 m² SDP environ qui comprendra notamment l'implantation du siège régional de VINCI Construction France ;
3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, seront également réhabilités;
Halle Métallique (charpente métallique) d'environ 1 900 m² SU,
Halle Béton (structure en béton) d'environ 680 m² SU,
Halle Bois (charpente bois) d'environ 800 m² SU.
PROJET LYON 5 :
Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1
3 halles réhabilitées
100 % du béton est bas carbone
Isolant biosourcé
Matériaux bois
+ de 250 m² d'espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée
Labélisation BREEAM Niveau Very Good.
Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6
PROJET LYON 6 :
Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m²
Surface RDC : 5111 m²
3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, seront également réhabilités;
Halle Métallique (charpente métallique) d'environ 1 900 m² SU,
Halle Béton (structure en béton) d'environ 680 m² SU,
Halle Bois (charpente bois) d'environ 800 m² SU.
PROJET LYON 5 :
Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1
3 halles réhabilitées
100 % du béton est bas carbone
Isolant biosourcé
Matériaux bois
+ de 250 m² d'espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée
Labélisation BREEAM Niveau Very Good.
Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6
PROJET LYON 6 :
Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m²
Surface RDC : 5111 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 15e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 5 913,16 € (234.96 €/m²/an)
Surface de 16 509 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 1094976-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
