A louer bureaux à partir de 302m² à Marseille 15e
Loyer mensuel à partir de5 913,16 €
Surface min302 m²Montant au m²234,96 €/m²/an
propose à la location un ensemble de bureaux à Marseille, d'une superficie totale de 13 309 m², modulables à partir de 302 m².
Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique.
Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 913,16 € (234,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 16509 m²
Surface divisible
Surface divisible 302 m² minimum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | LYON 5 - HALLES HALLE METAL | Bureaux | 2 189 | 245 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | HALLE METAL | |||||||||
| RdC | LYON 5 - HALLES HALLE BOIS | Bureaux | 751 | 245 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | HALLE BOIS | |||||||||
| RdC | LYON 5 - HALLES HALL BETON | Bureaux | 629 | 245 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | HALL BETON | |||||||||
| LYON 6 | Bureaux | 3 200 | 240 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 327 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 8 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 302 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 7 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 760 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 6 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 769 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 5 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 089 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 4 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 250 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 3 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 383 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 1 482 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 836 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDJ | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 708 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RdC | LYON 5 - BUREAUX | Bureaux | 834 | 235 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 16 509 m² |
Equipements
PROJET LYON 5 :, Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1, 3 halles réhabilitées, 100 % du béton est bas carbone, Isolant biosourcé, Matériaux bois, + de 250 m² d?espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée, Labélisation BREEAM Niveau Very Good., Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6, PROJET LYON 6 :, Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m²,, Un ensemble tertiaire de 15 500 m² SDP environ qui comprendra notamment l?implantation du siège régional de VINCI Construction France ; , 3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, seront également réhabilités;, Halle Métallique (charpente métallique) d?environ 1 900 m² SU, Halle Béton (structure en béton) d?environ 680 m² SU, Halle Bois (charpente bois) d?environ 800 m² SU.
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: T1 2028
Informations complémentaires : CFA Corot (BUS-30), Billoux Mairie 15-16 (BUS-70, BUS-36, BUS-25, BUS-526)
Marseille-Maritime-Canet (France)
Ligne 2 station Gèze
A55
A7
Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 minutes
Marseille-Provence à 20 minutes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 15e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 5 913,16 € (234,96 €/m²/an)
Surface : 16 509 m²
Contact
Référence CessionPME: 1094976
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME