BUREAUX 164 m² A LOUER 13001 MARSEILLE 1950 € ( N° 2678750,A)

Loue bureaux de 164m² à Marseille Vieux-Port

Loyer mensuel

1 950€

Surface

164 m²

Montant au m²

143€/m²/an

vous propose à la location un loft à usage de bureaux, idéalement situé au Vieux-Port, côté Rive Neuve, à moins de cinq minutes à pied du métro et à proximité immédiate de nombreux commerces, bars et restaurants.Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien développe une surface d'environ 164m² entièrement rénovée avec soin.
Il se compose d'un vaste open space actuellement aménagé en salle de détente, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle dédiée au travail, aux réunions ou à l'organisation d'événements.L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, alliant confort et modernité, avec notamment une climatisation réversible gainable, une porte blindée, un accès sécurisé par digicode et visiophone, ainsi que la fibre optique au sein de l'immeuble.Ces bureaux atypiques constituent un cadre idéal pour une activité d'événementiel, une agence marketing ou toute profession de services recherchant un environnement de travail original et qualitatif.Une reprise partielle du mobilier peut être envisagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 950 € (142.68 €/m²/an)

Honoraires : 3 510 €

Surfaces et longueurs

Surface de 164 m²

Equipements

Climatisation, Cuisine équipée, Douche(s), Interphone, Open Space, Placard(s), Porte blindée, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 950 € (142.68 €/m²/an)

Surface de 164 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 13_000798

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Marseille 1er

Nous vous proposons la location de ce grand plateau de bureaux situé dans le quartier des Réformés à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles à Marseille 13001 au 4ème étage avec ascenseur.

Accessibilité : Gare Saint Charles à moins de 5mns à pied, Métro, Tram et Taxis.

Descriptif : Ces bureaux lumineux et en bon état de 303m² se situent au 4ème étage avec ascenseur :

- Grand accueil,

- 9 bureaux individuels,

- 1 salle de réunion,

- Local archives, buanderie

- Sanitaires et point deau,

- Prestations : Prises RJ45, climatisation réversible,

- Disponibilité : immédiate.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 4 500,

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 405,

- Dépôt de garantie : 13 500,

- Honoraires dagence : 8 100 HT

Location Bureaux à Marseille 1er

Dans un immeuble de caractère en rez-de-chaussée, bureaux à louer d'une surface de 95 m2 comprenant un hall, 2 grands bureaux, un dégagement, un sanitaire.

Prestations : baie de brassage, RJ45, fibre optique, sol pvc, éclairage Led, hsp 3,40 m, climatisation réversible, entièrement rénové, double
vitrage, VMC, entrée indépendante, moulure et cheminée ancienne.

USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT
Loyer 1 425 € HT/mois
Charges 39 € HT/mois
Foncier 128 € HT/mois
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Location Bureaux à Marseille 1er

VIEUX-PORT / ESTRANGIN BUREAUX ÉQUIPÉS 90 m2 À LOUER vous propose à la location un plateau traversant de 90 m², au style semi-industriel soigné, en très bon état état.Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent de :.Un espace d'accueil / salle d'attente,.Un open space pouvant accueillir 8 à 10 postes de travail,.Une salle de réunion ou bureau fermé adapté pour 3 à 4 postes,.Une kitchenette aménagée avec plan de travail et lavabo: frigo; micro-ondes; cafetière et placard de rangement..Un sanitaire avec lavabo.Vous profiterez aussi d'une petite cour extérieure au calme, rare dans le secteur.Prestations et équipements : réseau RJ45, climatisation.Loyer mensuel : 1350 € charges comprises HTBureaux entièrement meublés et équipés : tables, chaises, canapés, luminaires, etc.Bail professionnel uniquement (professions tertiaires et libérales) avec autorisation de sous louer des espaces de bureaux.Local prêt à l'emploi, idéal pour une installation rapide,Emplacement stratégique à deux pas du Vieux-Port et de la Place de la Préfecture.Contactez Mme pour toutes visites au .