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    Bureaux neufs à partir de 200m² à louer à Meyreuil

    A partir de
    3 234€/mois
    Surface min
    200 m²
    Montant au m²
    194€/m²/an

    vous propose, à la location, des bureaux neufs divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

    Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien.

    Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes.

    Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

    Excellent ratio de parkings.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 01 JUILLET 2025

    A8 à 2mn
    A52 à 5mn
    A51 à 10mn
    GARE TGV d'AIX EN PROVENCE à 15mn
    AEROPORT MP à 25mn
    - Ligne de bus 180 à 50 mètres

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 3 234 € (194.04 €/m²/an)

    Honoraires : 34 920 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 200 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 200 m² minimum

    Equipements

    Immeuble RE 2020 , Ascenseur , Jardin paysager , , Fibre optique , Ventilation double-flux , Hall d'accueil , Interphone , Contrôle d'accès , Climatisation chaud/froid 3 tubes , Faux-plafonds dalles LED , Plinthes périphériques courant fort/faible , Escalier intérieur , Issues de secours , Sols textile : flotex , Double vitrage , , 1 parking / 20 m² env. , parking : 30 couverts et 12 aériens

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Meyreuil, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel à partir de : 3 234 € (194.04 €/m²/an)

    Surface de 1 200 m²

    Réactualisé le 02/07/2026

    Référence CessionPME : 13_000107

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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