A louer bureaux 1723m² Montpellier Parc Bellegarde 863.58 € ( N° 2620003,A)

A louer bureaux 1723m² Montpellier Parc Bellegarde

A partir de

864€/mois

Surface min

74 m²

Montant au m²

140€/m²/an

A louer, au sein du Parc de Bellegarde, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 723 m² composés de plusieurs bureaux:

- 726 m² en RDC dont 631 m² de surface utile composé de 14 bureaux, 5 open space, 1 cuisine, 1 salle de reunion, 1 local archive, locaux technique, sanitaires et douches.

- 276 m² en RDC dont 240 m² de surface utile composé de 9 bureaux, 1 salle de reunion, 1 toilette privatif

- 74 m² en RDC dont 64 m² de surface utile composé d'un grands open sapce

- 185 m² en R + 1 dont 161 m² de surface utile composé de 3 bureaux, 2 open space, 1 kitchenette, 1 local archive, 1 local serveur

- 210 m² en R + 1 dont 183 m² de surface utile composé de 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local serveur, 1 salle de pause sans point d'eau

- 182 m² en R + 1 dont 158 m² de surface utile, composé de 5 bureaux individuels, 1 grand bureau double, et 1 salle de réunion centrale, 1 local archive, 1 kitchenette, baie de brassage

Parking en foisonnement

Fibre optique

pavé led

moquette ou sol souple

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: selon les lots

A709 et A9 à 10 min
- Bus lignes 14 et 16
Gare Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 863,58 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 443 m²

Surface divisible

Surface divisible 74 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 863,58 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 1 443 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_2111

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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A louer bureaux d'une surface d'environ 94 m2 (dont 20% environ de parties communes)

Les locaux sont en bon état, la surface est répartie de la manière suivante :

3 bureaux, un espace open-space, un espace sanitaire, et espace pause.

Disponibilité : 30 avril 2026

Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

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Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Tramway L1/L2 SNCF Gare Saint Roch