A louer bureaux 70m² Montpellier empl stratégiqueA louer bureaux 70m² Montpellier empl stratégiqueA louer bureaux 70m² Montpellier empl stratégique

A louer bureaux 70m² Montpellier empl stratégique

Loyer mensuel1 500 €
Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an
À LOUER – BUREAUX 70 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPELLIER

Profitez d'une excellente visibilité pour votre activité grâce à ces bureaux idéalement situés sur un axe à fort trafic automobile dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier.

Situés au 1er étage, ces bureaux d'environ 70 m² offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable.
Composition des locaux

Grand open space modulableBureau indépendantPoint d'eauWC privatifsPlacards et espaces de rangementSol carrelé en excellent étatClimatisation réversible existante (remplacement à prévoir selon les besoins du preneur)Les atouts du bien

✓ Emplacement bénéficiant d'un important flux automobile quotidien

✓ Excellente visibilité professionnelle

✓ Bureaux en très bon état général

✓ Environnement professionnel attractif

✓ Eau comprise dans le loyer

✓ Taxe foncière incluse

✓ Aucune charge de copropriété à prévoir

✓ Compteur électrique individuel

✓ 3 places de stationnement et stationnement a proximité
Informations complémentaires

Surface : environ 70 m²Situation : R+1Accès PMR non disponible (dérogation envisageable selon l'activité)Disponibilité : 1er octobre 2026Dépôt de garantie : 2 mois de loyerConditions financières

Loyer : 1 500 € HT / mois

Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier, avec une excellente visibilité et des conditions locatives particulièrement attractives.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 500 € (257,16 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

Climatisation réversible, Fibre optique, Open Space, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 1 octobre 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 500 € (257,16 €/m²/an)

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 842X841016

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • 1 grand open space
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Lot 1er étage :

  • 1 salle de réunion
  • 3 bureaux cloisonnés
  • 1 douche
  • 2 sanitaires privatifs

Avantages supplémentaires :

  • 9 places de parking
  • climatisation
  • fibre optique

Emplacement :

  • Autoroute A9 : 7 min en voiture
  • Centre commercial : 5 min en voiture
  • Tramway ligne 3 : 5 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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