bureaux 320m² divisible à louer à Boirargues

A partir de

2 485€/mois

Surface min

157 m²

Montant au m²

190€/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 320 m² divisible en deux lots, sur le secteur de Boirargues.

Caractéristiques des locaux :

Lot rez-de-chaussée :

4 bureaux cloisonnés
1 grand open space
1 local technique
1 douche
2 sanitaires privatifs

Lot 1er étage :

1 salle de réunion
3 bureaux cloisonnés
1 douche
2 sanitaires privatifs

Avantages supplémentaires :

9 places de parking
climatisation
fibre optique

Emplacement :

Autoroute A9 : 7 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 5 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 485,31 € (189.96 €/m²/an)

Honoraires : 9 120 €

Surfaces et longueurs

Surface de 320 m²

Surface divisible

Surface divisible 157 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 2 485,31 € (189.96 €/m²/an)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_1637

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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Les locaux se composent d'un grand open space lumineux permettant l'installation de plusieurs postes de travail, avec accès direct à une terrasse privative de 15 m². Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

Prestations et équipements :

Open space

Terrasse de 15 m²

Climatisation réversible

Kitchenette

Vidéosurveillance

Ascenseur

Portail électrique sécurisé

Internet inclus

Électricité incluse

Stationnement :
3 places de parking disponibles au tarif de 100 € HT par place et par mois.

Conditions financières :
Loyer : 2 000 € par mois charges comprises
(incluant taxe foncière, charges communes, électricité et internet)

Type de contrat :
Proposition de contrat de mise à disposition / prestation de services.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise, une société de services ou une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement opérationnels à proximité de Montpellier.
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