ONDRES - BUREAU à louer

ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose à la location ce bureau fonctionnel et lumineux d'une superficie de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Ondres.

Agencement & Prestations :

• Entrée / Salle d'attente
  

• 2 Bureaux individuels fermés (un grand, un petit)
  

• Kitchenette équipée (avec micro-ondes)
  

• Sanitaire WC privatif
  

• Climatisation réversible
  

Stationnement & Commodités :

• 1 place de parking privée réservée
  

• Parking public gratuit à proximité immédiate pour vos clients/patients
  

• Local vélo sécurisé dans l'immeuble
  

• Accessibilité PMR (ascenseur)
  

Destination & Activités :

• Idéal pour toute activité de bureaux, entreprises de services, ou professions médicales et paramédicales.

• À noter : La sous-location est autorisée par le propriétaire.

Conditions financières & Bail :

• Type de bail : Bail professionnel de 6 ans (révision annuelle selon l'ILAT)
  

• Loyer mensuel : 900 € / mois (Non assujetti à la TVA)
  

• Dépôt de garantie : 900 € (1 mois de loyer)
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 592,00 € TTC (soit 2 160,00 € HT )
  

• Disponibilité : Immédiate (Bien libre de toute occupation)
  

- Loyer annuel : 10800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)