A louer Bureaux 150m² Paris 6750 € ( N° 2670423,A)

A louer Bureaux 150m² Paris

Loyer mensuel

6 750€

Surface

150 m²

Montant au m²

540€/m²/an

Notre équipe vous propose, à proximité du métro Goncourt, un local de bureaux de 150 m² dans un cadre atypique et industriel.
L'ensemble, modulable et facilement aménageable, offre de multiples possibilités d'agencement (espaces ouverts, salles de réunion, showroom, atelier, studio, etc.). Ce lieu conviendra parfaitement à des agences de communication, studios de création, entreprises de design, start-ups tech, architectes, photographes, producteurs, marques de mode, ou acteurs du secteur culturel et événementiel.
Metro Belleville (2, 11) Metro Goncourt (11) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 750 € (540.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 150 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	150	Immédiate	540 m²/an HT HC	50 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			150 m²

Equipements

. Immeuble industriel de la fin du 18ème siècle
. Gardienne
. Cour
. Parking
. Digicode
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 750 € (540.00 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14258260E-0009L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Paris 11e

Notre équipe vous propose une surface d'activité au sein d'un hôtel industriel de bon standing, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un monte-charge et d'un quai de déchargement, idéals pour les activités de production et d'assemblage. Implanté sur un site sécurisé et gardienné, l'ensemble dispose également de places de stationnement. Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimal.
Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Rue des Boulets (9) Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Nation (1,2,6,9) RER Nation (A) Bus Faidherbe - Chaligny (46,86) Bus Rue des Boulets (56) Bus Reuilly - Diderot (57,215) Bus Charonne - Voltaire (76) Route Reuilly - Diderot (N11)

Location Bureaux à Paris 11e

Notre équipe vous propose à la location un bureau de 100 m² idéalement situé au coeur du 11eme arrondissement. Le local se compose d'un open space lumineux, d'un bureau cloisonné, d'une mezzanine bénéficiant d'une belle lumière naturelle ainsi que d'une cuisine. Surface fonctionnelle et agréable, offrant un cadre de travail idéal pour votre activité. Disponibilité immédiate.
Bus Philippe Auguste (71), Roquette - Père Lachaise (61, 69, N34, N16) Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge)

Location Bureaux à Paris 11e

Idéalement situé rue de Charonne, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de l'Est parisien, ce local avec linéaire de vitrine offre un espace de travail modulable avec studio audiovisuel et cabine technique.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface au rez-de-chaussée: un open space avec deux bureaux

- Surface au sous-sol: une salle de réunion et un studio/ espace de montage et cabine technique isolée

- Câblage et installations électriques dédiées aux équipements audio et vidéo.

- Belle hauteur sous plafond

- Chauffage individuel au gaz

- Cuisine équipée

- Deux accès rue et cour

- Linéaire de vitrine 6 mètres environ

- Gardien

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.