Bureaux 230m² à louer à Pérols / Montpellier Sud 2875 € ( N° 2644447,A)

Bureaux 230m² à louer à Pérols / Montpellier Sud

Loyer mensuel

2 875€

Surface

230 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Bureaux à louer Pérols / Montpellier Sud

Situés à Pérols, au cœur du secteur recherché de Montpellier Sud, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.

D'une surface totale d'environ 230 m², les locaux sont implantés en R+1 et se prêtent parfaitement à une activité tertiaire, professionnelle ou de services.

Aménagement des bureaux :

1 accueil
1 coin cuisine
1 local stockage
1 open space
8 bureaux cloisonnés

Caractéristiques principales :

Surface : 230 m² environ
Bureaux situés en R+1
7 places de parking extérieures incluses dans le loyer
Environnement professionnel et dynamique
Bonne accessibilité routière et proximité des axes structurants de Montpellier Sud

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, tout en bénéficiant de solutions de stationnement confortables pour collaborateurs et visiteurs.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er aout 2026

Autoroute à 5 min
- Gare Saint Roch à 20 min
Gare TGV Sud de France 10 min
Aéroport à 5 min
Tramway ligne 3 à 5 min

Données Financières

Loyer mensuel : 2 875 € (150.00 €/m²/an)

Honoraires : 5 175 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pérols, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 2 875 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_2183

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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Distribution/configuration:
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Conditions locatives:

- Loyer mensuel HT/HC : 2 875 € (parkings inclus)

- Charges locatives : 6 500 € HT/an

- Loyer payable trimestriellement et d’avance

- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

- Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

- Type de bail : Commercial 3/6/9

- Indexation : ILAT – annuelle

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