A louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport PérolsA louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport PérolsA louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport PérolsA louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport PérolsA louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport PérolsA louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport PérolsA louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport PérolsA louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport Pérols

A louer bureaux 4408m² Parc de l'Aéroport Pérols

Loyer mensuel à partir de3 225 €
Surface min258 m²Montant au m²150 €/m²/an

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols

Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins.

Des configurations sur mesure

Lot A201
- Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires.

Lot B111
- 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires).

Lot B121
- 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires).

Lot A212/B211
- 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking.

Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement.

Un cadre de travail moderne et fonctionnel

Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal.

Une localisation stratégique

Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 225 € (150 €/m²/an)

Honoraires : 7 065 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2211 m²

Surface divisible

Surface divisible 258 m² minimum

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroute A9 à 3 kms
Aéroport à 1 km
Gare Montpellier St Roch à 10 kms
Future Gare TGV à 4 kms
Desserte Tramway ligne 3

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 3 225 € (150 €/m²/an)

Surface : 2 211 m²

Contact

Référence CessionPME: 707101

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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