Location bureaux de 180m² à Saint-Jean-de-Luz

Location bureaux de 180m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel3 800 €
Surface180 m²Montant au m²253,32 €/m²/an
Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé dans la Zone de Jalday, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 180 m².


Ces bureaux, récemment rénovés, comprennent un open space ainsi que des espaces cloisonnés. Ils bénéficient dela climatisation réversible, de la fibre optique, sont aux normes PMR et sécurisés via une porte avec badge.

Chiffres clés :
  • Loyer : 3 800 € HT HC / mois
  • Provisions pour charges : 250 € HT / mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
  • Disponibilité : À partir du 1er février 2026
Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8059EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 800 € (253,32 €/m²/an)

Honoraires : 6 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Open Space - Accès PMR , - WC dans les communs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A 5 minutes de l'autoroute

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 800 € (253,32 €/m²/an)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3428

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un parking privé de 25 places complète la proposition.

Accès transport en commun :
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- à 650 m de l'arrêt « Jacquard » Lignes C et T3 du réseau Idelis

Aménagements spécifiques possibles en fonction des discussion.
Je reste à votre écoute, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4956,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.909593

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Loyer : 610 € H.T./mois

Charges : 50 €/mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1949

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Ils se composent :

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Les atouts :

  • Belle luminosité naturelle,

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  • Accessibilité PMR.

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Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

  • Loyer annuel : 41 820 € HT-HC

  • Loyer mensuel : 3 485 € HT-HC

  • Charges locatives : 455 € HT/mois (provision) soit 5 460 € HT/an

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 € nets

  • Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 6 273 € HT

Référence n° 2222

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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