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  • A louer bureau 107m² R+2 à Saint-Laurent-du-Var

    Loyer mensuel
    2 039€
    Surface
    106 m²
    Montant au m²
    231€/m²/an
    !! BAISSE DE PRIX !!

    Le cabinet vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé sur l'avenue Eugène Donadeï à Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique et particulièrement recherché pour les activités tertiaires.

    Ce bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, en effet il se situe à proximité immédiate de l'entrée principale du centre commercial régional "Cap 3000"
    - porte de Cannes, face à la station centrale de bus "Lignes d'Azur" et à 200 mètres de la gare SNCF de St-Laurent-du-Var.

    À seulement quelques dizaines de mètres, vous profiterez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Les parkings du centre commercial permettent également de bénéficier d'un stationnement gratuit pendant 2 à 3 heures, un avantage appréciable lors des rendez-vous professionnels.

    Situé au R+2, ce bureau d'environ 106,36 m² propose un espace cloisonné et modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette configuration permet d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Ce plateau est parfaitement adapté à une large variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de start-ups en développement, de cabinets de conseil, de sociétés de services ou d'entreprises déjà établies.
    Points forts du bien

    Surface de bureaux d'environ 107 m²Espaces modulables permettant une organisation sur mesureAdresse stratégique face à Cap 3000Environnement dynamique avec nombreux services et commerces à proximitéAccessibilité facilitée grâce aux principaux axes routiers à proximité

    En complément, il est possible de louer une place de stationnement privative au sein de l'immeuble, au tarif de 150 € net par mois, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

    Ce bureau à louer à Saint-Laurent-du-Var représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique.

    Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, l'équipe se tient à votre disposition. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    à proximité de l'autoroute A8

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 039 € (230.88 €/m²/an)

    Honoraires : 3 669 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 106 m²

    Equipements

    Chauffage / Climatisation gainable, Parkings extérieurs :1

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 2 039 € (230.88 €/m²/an)

    Surface de 106 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 06_2740

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

    14.29 €/m²/mois Loyer bas
    18.72 €/m²/mois Loyer médian
    22.5 €/m²/mois Loyer haut

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