SAINTE-EULALIE - BUREAU à louer
Loyer mensuel
1 800€
Surface
128 m²
Montant au m²
169€/m²/an
OrpiPro vous propose à la location un bureau lumineux de 128 m², situé en R+1 au sein d'une zone commerciale attractive. Ce plateau de bureau récent offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, bénéficiant du double vitrage, de la climatisation, ainsi que de l'accès à un ascenseur pourun confort optimal. Grand parking commun à disposition pour le plateau de bureau.
Le local est conforme aux normes ERP, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement récent, accessible et parfaitement desservi.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 21600 € HTHC
- Charges annuelles : 3836 € HT
- Taxe foncière : 769.83 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)
Le local est conforme aux normes ERP, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement récent, accessible et parfaitement desservi.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 21600 € HTHC
- Charges annuelles : 3836 € HT
- Taxe foncière : 769.83 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Voie express
- Autoroute
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (168.72 €/m²/an)
Honoraires : 6 480 €
Surfaces et longueurs
Surface de 128 m²
Equipements
Ascenseur, Baie de Brassage, Climatisation réversible, Faux plafond, Open Space, Salle de réunion, Sanitaires privés Lumineux , PMR , Parking commun
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Sainte-Eulalie, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 800 € (168.72 €/m²/an)
Surface de 128 m²
Réactualisé le 21/07/2026
Référence CessionPME : 33_0581
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
