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Bureaux et petit stockage à louer à Sorbiers

Loyer mensuel à partir de716,56 €
Surface min106 m²Surface max330 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

Nous vous proposons à la location sur la Commune des Sorbiers, des locaux à usage de stockage propre et bureaux de 224 m² et 106 m². Site bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une bonne accessibilité Bureaux et petit stockage. 2 lots de 224 m² et 106 m² - A LOUER - SORBIERS REALose à la location à Sorbiers, deux lots modulables à usage de bureaux et de stockage, offrant respectivement 224 m² et 106 m², parfaitement adaptés aux petites entreprises ou activités nécessitant à la fois des espaces administratifs et de stockage sécurisé. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, de sanitaires privatifs et de la climatisation réversible, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Le lot principal de 224 m² dispose d'un espace de stockage en sous-sol d'environ 100 m², accessible par rampe, ainsi que de trois bureaux indépendants et d'un open-space lumineux, tandis que le lot de 106 m² comprend deux bureaux et deux espaces modulables pouvant servir de salles de réunion ou d'open-space supplémentaires. L'ensemble est complété par un stationnement commun généreux, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ces locaux bénéficient d'une situation stratégique avec une excellente accessibilité : proche de l'A72, à proximité des lignes de bus, et à quelques minutes de la gare SNCF de St-Étienne-Pont-De-L'Âne. Disponible immédiatement !
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France) Bus Bus 10, 14, 84 et 85 Autoroute a72 - Sortie Sorbiers La Talaudière à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 716,56 € (81,12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 330 m² divisibles à partir de 106 m²

Surface divisible

Surface divisible 106 m² minimum

Surface divisible 330 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Stockage 100 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 124 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots B11 - B13B Bureaux 224 Immédiate 100 HT/m²/an 498 An 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots B11 - B13B
RDC Bureaux 106 Immédiate 81,13 HT/m²/an 190 An 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot B15
Total 330 m²

Equipements

Lot B11 + B13B
Bureaux :
. Stockage en sous-sol : env. 100 m²
. 1 entrée « bureaux » indépendante (non PMR)
. 1 accès sous-sol via rampe d'accès
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. 3 bureaux indépendants, 1 open-space disposant d'une issue donnant sur les parties communes du
bâtiment,
. Stationnement commun .
Lot B15
. Bureaux : 106 m² (QP PC comprise)
. 2 entrées indépendantes
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. 2 bureaux indépendants, 2 salles de réunion ou open-spaces,
. Stationnement commun

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 716,56 € (81,12 €/m²/an)

Surface : 330 m²

Contact

Référence CessionPME: 1380565-0LB

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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