Superbes bureaux 144m² à louer Toulouse Rue Rivals
Loyer mensuel
2 874€
Surface
144 m²
Montant au m²
240€/m²/an
vous propose une surface de bureaux d'environ 144 m² en superbe état situé au 1er étage d'un bel immeuble situé en hypercentre ville à proximité immédiate de la Rue Alsace et de la Place Victor Hugo
Les bureaux sont composés de :
- 5 bureaux indépendants,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- Une salle d'eau,
- Une salle de bain,
- Un sanitaire.
Actuellement occupés par une profession libérale.
Données financières :
Loyer : 34 488€ HC /an Net de TVA
Charges : 2 160€ /an
Taxe Foncière : 3 277€ /an (Base 2024)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 173,20€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000€ HT à la charge du preneur
Disponible à compter du 1er Février 2026. Visite possible dès maintenant.
Référence annonce : 58G
Les bureaux sont composés de :
- 5 bureaux indépendants,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- Une salle d'eau,
- Une salle de bain,
- Un sanitaire.
Actuellement occupés par une profession libérale.
Données financières :
Loyer : 34 488€ HC /an Net de TVA
Charges : 2 160€ /an
Taxe Foncière : 3 277€ /an (Base 2024)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 173,20€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000€ HT à la charge du preneur
Disponible à compter du 1er Février 2026. Visite possible dès maintenant.
Référence annonce : 58G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel : 2 874 € (239.52 €/m²/an)
Honoraires : 5 173 €
Surfaces et longueurs
Surface de 144 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 2 874 € (239.52 €/m²/an)
Surface de 144 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 58
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux
9.74 €/m²/mois
Loyer bas
11.43 €/m²/mois
Loyer médian
16.04 €/m²/mois
Loyer haut
