Loue cellule 170m² en rue N°1 hyper centre Niort 5000 € ( N° 2246636,A)

Loue cellule 170m² en rue N°1 hyper centre Niort

Loyer mensuel

5 000€

Surface

210 m²

Montant au m²

286€/m²/an

A louer cellule commerciale situé au coeur de la rue n°1 de Niort centre (H&M, Mango, marionnaud, Eram, Bijoux Brigitte...).

Le magasin d'une surface totale de 210 m2 dont 170m2 de surface de vente bénéficie d'une belle vitrine de 8ml et est en bon état et aux normes.

Loyer mensuel HT HC de 5.000 €, en bail commercial 3/6/9

Possibilité de location en bail dérogatoire (précaire) de 24 mois maximum sur une base de 4.000 € HT HC mensuel, avec transformation après en bail commercial à 5.000 € HT HC mensuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (285.72 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 5 000 € (285.72 €/m²/an)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 79_0529

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.86 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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