Cellule à louer axe très passant à Châtellerault

Loyer mensuel2 842 €
Surface310 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Cellule à louer axe très passant à ChâtelleraultCellule à louer axe très passant à Châtellerault
A louer local commercial située en première ligne d'un axe très passant, cette cellule commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans la zone commerciale Nord de Châtellerault. À seulement quelques minutes d'un grand axe routier (A10), ce local offre un accès direct et rapide depuis les principales routes de la région, assurant une grande affluence.

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D'une superficie modulable pour s'adapter à vos besoins, cette cellule est dotée d'une grande vitrine lumineuse offrant une visibilité maximale à votre activité. Idéal pour attirer l'œil des passants et automobilistes, votre marque pourra ainsi profiter d'une visibilité sans égale.

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Atouts supplémentaires :

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Nombreuses places de parking en façade, assurant un confort d'accès à votre clientèle

Environnement dynamique dans une zone commerciale en plein essor

Possibilité d'aménagements intérieurs pour personnaliser le local selon les besoins de votre activité

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Loyer annuel HT HC : 34 100€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 842 € (110,04 €/m²/an)

Honoraires : 10 230 €

Surfaces et longueurs

Surface de 310 m²

Equipements

Accès Handicapés, Bardage double peau, Brut de béton, Climatisation réversible, Digicode, Etablissement recevant du public, Hauteur sous ferme :4m, Parking Extérieur, Portail motorisé, Rez-de-chaussée, Site clos, Type de charpente :bois Chauffage : Individuel , Couverture : Terrasse , Type de stationnement : Aérien , Sanitaires ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 842 € (110,04 €/m²/an)

Surface : 310 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_2379

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local commercial de 67 m² se distingue par une localisation exceptionnelle au sein du centre commercial des Cordeliers, véritable hub commercial du centre-ville de Poitiers. Placé en première cellule à l'entrée de la galerie, il constitue le premier point de contact visuel des visiteurs. Sa large vitrine donnant sur l'extérieur renforce son attractivité en offrant une double exposition, à la fois vers la galerie et vers la rue piétonne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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