A louer local d'activité 2972m² Aéroport Vitrolles
10 BOULEVARD PYTHAGORE
Programme récent composé de lots mixtes de standing avec une surface de stockage sans poteaux et une surface de bureaux aménagés en R+1 dans chaque lot. Trois lots mitoyens sont proposés à la location, ensemble ou à la division. Site multi-locataires.
Autoroute A7 à proximité immédiate Route D9 vers Aix à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence devant la ZI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 9 501,94 € (121.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 972 m² divisibles à partir de 938 m²
Surface de 2 972 m²
Surface divisible
Surface divisible 938 m² minimum
Surface divisible 2 972 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 04 | Activités | 728 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||||||
| RDC+1 | 04 | Bureaux | 210 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||||||
| Total Cellule 4 | 4 | Activités | 938 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||||
| RDC | 05 | Activités | 728 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||||||
| RDC+1 | 05 | Bureaux | 210 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 938 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||||
| RDC | 06 | Activités | 689 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||||||
| RDC+1 | 06 | Bureaux | 407 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||||||
| Total Cellule 6 | 6 | Activités | 1 096 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||||
| Total | 2 972 m² |
Equipements
Bardage double peau prélaqué isolant
Mur rideau et chassis alu sur les bureaux
Maçonnerie entre les portes sectionnelles
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité multicouche
Hauteur sous ferme : 7,5 m
Dalle béton au quartz, surcharge 3 t/m2
Portes sectionnelles de plain pied
Eclairage par leds
Locaux d'activité chauffés par aérothermes électriques
Bureaux chauffés/rafraichis, vitrages conformes RT 2012
Plinthes périphériques double compartiment, sanitaires.
92 places de parking attribuées au droit de chaque lot
Surface RDC : 2145 m²
Surface terrain : 14000
Accès bâtiment : tout porteur par portail automatisé
Nbr de portes plain pied : 1
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 9 501,94 € (121.56 €/m²/an)
Surface de 2 972 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1295319-0L
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