A louer local 2451m² zone Aéroport à Vitrolles 6118651.89 € ( N° 2369093,A)

A louer local 2451m² zone Aéroport à Vitrolles

A partir de

6 118 652€/mois

Surface min

817 m²

Surface max

1 634 m²

Montant au m²

89 870€/m²/an

vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, plusieurs lots pouvants être commercialisés ensemble ou séparément.
Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ces lots vous sont proposés à la location exclusivement.
Autoroute A7 à 6 minutes par D9 Route D113 à 3 minutes par D20 SNCF Aix en Provence TGV à 12 minutes Gare TER "Vitrolles AMP" à 6 minutes à pieds Amp Aéroport Marseille Provence à 4 minutes Bus Arrêt de bus à la gare TER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 6 118 651,89 € (89870.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 634 m² divisibles à partir de 817 m²

Surface de 1 634 m²

Surface divisible

Surface divisible 817 m² minimum

Surface divisible 1 634 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	Les Chênes Lot 11	Activités	575				15% HT du loyer annuel HT.	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance	Lot 11
RDC+1	Les Chênes Lot 11	Bureaux	242				15% HT du loyer annuel HT.	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance	Lot 11
Total Cellule L11	Les Chênes L11	Activités	817		89 870 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	L11
RDC	Les Chênes Lot 12	Activités	575				15% HT du loyer annuel HT.	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance	Lot 12
RDC+1	Les Chênes Lot 12	Bureaux	242				15% HT du loyer annuel HT.	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance	Lot 12
Total Cellule L12	Les Chênes L12	Activités	817		89 870 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	L12
Total			1 634 m²

Equipements

Cellule sde bureaux aménagés en R+1
Entrées indépendantes de plain pied
Espace accueil
Accès étage par escalier
Locaux isolés/séparatifs maçonnés
Sol dalle béton lissée
Chauffage par aérothermes au gaz
Triphasé (380V)
Eclairage néons + zénithal
Trappes de désenfumage + 1 RIA
Issues de secour
Surface RDC : 1150 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 6 118 651,89 € (89870.04 €/m²/an)

Surface de 1 634 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1297299-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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