Local d'activité 320m² à louer Istres zone du Tubé
Loyer mensuel
2 348€
Surface
320 m²
Montant au m²
88€/m²/an
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 320m² isolé ZONE DU TUBE à ISTRES.
Ce local est composé de 260m² de stockage/ atelier, 40m² de bureaux climatisés et une mezzanine de 20m². Deux WC, un vestiaire, une cours de 130m² environ pour stockage supplémentaire et 5 places de parking viennent compléter ce bien. Situé dans un site clos et sécurisé avec portail manuel. Une porte sectionnelle de 3,5x3,5m et une hauteur allant jusqu'à 5,5m cet espace offre des conditions idéales pour votre activité professionnelle. Activité interdite : garage automobile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Route N569 Bus lignes 6/ 9 / 13 Autoroute A54 / A7
Ce local est composé de 260m² de stockage/ atelier, 40m² de bureaux climatisés et une mezzanine de 20m². Deux WC, un vestiaire, une cours de 130m² environ pour stockage supplémentaire et 5 places de parking viennent compléter ce bien. Situé dans un site clos et sécurisé avec portail manuel. Une porte sectionnelle de 3,5x3,5m et une hauteur allant jusqu'à 5,5m cet espace offre des conditions idéales pour votre activité professionnelle. Activité interdite : garage automobile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Route N569 Bus lignes 6/ 9 / 13 Autoroute A54 / A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 348 € (88.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 320 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 20 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 320 m² |
Equipements
site clos et sécurisé
portail manuel
- bâtiment isolé
- dalle béton lissé
- 5 places de parking
- 2 bureaux dont un climatisé
- 1 porte sectionnelle (3,5x 3,5m)
-hauteur de 5,5m au plus haut et 4m au plus bas
- 1 point d'eau dans le stockage
- 2 WC dont 1 PMR
- un vestiaire avec douche
- cours extérieur d'environ 130m² pour stockage
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
portail manuel
- bâtiment isolé
- dalle béton lissé
- 5 places de parking
- 2 bureaux dont un climatisé
- 1 porte sectionnelle (3,5x 3,5m)
-hauteur de 5,5m au plus haut et 4m au plus bas
- 1 point d'eau dans le stockage
- 2 WC dont 1 PMR
- un vestiaire avec douche
- cours extérieur d'environ 130m² pour stockage
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Istres, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 348 € (88.08 €/m²/an)
Surface de 320 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1385980-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
