Local à louer à Vitrolles Parc de Bastide Blanche

A partir de

9 080€/mois

Surface min

908 m²

Surface max

3 213 m²

Montant au m²

120€/m²/an

vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes.
Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 9 080 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 213 m² divisibles à partir de 908 m²

Surface de 3 213 m²

Surface divisible

Surface divisible 908 m² minimum

Surface divisible 3 213 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1er	A A 113	Bureaux	134	Après rénovation	155 HT/HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA		ILAT	Trimestriel d'avance	A 113
RDC	A A010b	Activités	599	Après rénovation	115 HT/HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA		ILAT	Trimestriel d'avance	A010b
RDC	A A011	Activités	175	Après rénovation	115 HT/HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA		ILAT	Trimestriel d'avance	A011
Total Cellule A011/A010b/ A113	A A011/A010b/ A113	Activités	908	Après rénovation	120 HT/HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A011/A010b/ A113
Etage	A A1X-A11X	Bureaux	1 329	Après travaux	153 HT/HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA		ILAT	Trimestriel d'avance	A1X-A11X
RDC	A A07-A08	Activités	976	Après travaux	115 HT/HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA		ILAT	Trimestriel d'avance	A07-A08
Total Cellule Plateau divisible	A Plateau divisible	Activités	2 305	Après travaux	136,92 HT/HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Plateau divisible
Total			3 213 m²

Equipements

Bureaux - accès en parties communes :
- sol dalles thermoplastiques
- faux plafond dalles minérales 60x60 cm sur structure aluminium
- éclairage pavés LED en faux plafond
- ouvrants oscillo-battants en double vitrage sur châssis aluminium
- climatisation réversible
- plinthes périphériques
- sanitaires en parties communes
Nombreuses places de parking collectives
Espaces verts paysagés sur site clos et sécurisé
Surface RDC : 1750 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée pinthe - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - chauffage par aérothermes
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier