Local d'activités et bureaux à louer à Vitrolles
Loyer mensuel
8 262€
Surface
741 m²
Montant au m²
134€/m²/an
vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes.
Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20
Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 262 € (133.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 741 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | B B17 | Bureaux | 217 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | B17 | ||||||||||
| RDC | B B02b | Activités | 524 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | B02b | ||||||||||
| Total Cellule Bn01 | B Bn01 | Activités | 741 | Immédiate | 133,79 HT/HC/m²/an | 43,31 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Bn01 | ||||||
| Total | 741 m² |
Equipements
Bureaux - accès en parties communes :
- sol dalles thermoplastiques
- faux plafond dalles minérales 60x60 cm sur structure aluminium
- éclairage pavés LED en faux plafond
- ouvrants oscillo-battants en double vitrage sur châssis aluminium
- climatisation réversible
- plinthes périphériques
- sanitaires en parties communes
Nombreuses places de parking collectives
Espaces verts paysagés sur site clos et sécurisé
Surface RDC : 524 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée pinthe - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - désenfumage - chauffage par aérothermes
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
- sol dalles thermoplastiques
- faux plafond dalles minérales 60x60 cm sur structure aluminium
- éclairage pavés LED en faux plafond
- ouvrants oscillo-battants en double vitrage sur châssis aluminium
- climatisation réversible
- plinthes périphériques
- sanitaires en parties communes
Nombreuses places de parking collectives
Espaces verts paysagés sur site clos et sécurisé
Surface RDC : 524 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée pinthe - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - désenfumage - chauffage par aérothermes
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 262 € (133.80 €/m²/an)
Surface de 741 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1418985-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
