Locaux et bureaux 1717m² à louer à Vitrolles
Loyer mensuel à partir de5 073,75 €
Surface min451 m²Surface max1 717 m²Montant au m²135 €/m²/an
vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 073,75 € (135 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 717 m² divisibles à partir de 451 m²
Surface de 1717 m²
Surface divisible
Surface divisible 451 m² minimum
Surface divisible 1 717 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | D D118 | Bureaux | 150 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | D118 | |||||||
| RDC | D D04b | Activités | 502 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | D04b | |||||||
| Total Cellule Dn01 | D Dn01 | Activités | 652 | Immédiate | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Dn01 | |||||||
| 1er | D D16a-16b-17 | Bureaux | 111 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | D16a-16b-17 | |||||||
| RDC | D D04a | Activités | 503 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | D04a | |||||||
| Total Cellule Dn02 | D Dn02 | Activités | 614 | Immédiate | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Dn02 | |||||||
| 1er | D 11-12 | Bureaux | 150 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 11-12 | |||||||
| RDC | D 03b | Activités | 301 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | 03b | |||||||
| Total Cellule Dn03 | D Dn03 | Activités | 451 | Immédiate | 134,98 HT/HC/m²/an | 36,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Dn03 | ||||||
| Total | 1 717 m² |
Equipements
Bureaux - accès en parties communes :
- sol dalles thermoplastiques
- faux plafond dalles minérales 60x60 cm sur structure aluminium
- éclairage pavés LED en faux plafond
- ouvrants oscillo-battants en double vitrage sur châssis aluminium
- climatisation réversible
- plinthes périphériques
- sanitaires en parties communes
Nombreuses places de parking collectives
Espaces verts paysagés sur site clos et sécurisé
Surface RDC : 1306 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée pinthe - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - désenfumage - chauffage par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
- sol dalles thermoplastiques
- faux plafond dalles minérales 60x60 cm sur structure aluminium
- éclairage pavés LED en faux plafond
- ouvrants oscillo-battants en double vitrage sur châssis aluminium
- climatisation réversible
- plinthes périphériques
- sanitaires en parties communes
Nombreuses places de parking collectives
Espaces verts paysagés sur site clos et sécurisé
Surface RDC : 1306 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée pinthe - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - désenfumage - chauffage par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 5 073,75 € (135 €/m²/an)
Surface : 1 717 m²
Contact
Référence CessionPME: 1419011-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME